Description.
Loyer mensuel : 300€ (hors charges)
À reprendre, au sud de la Lozère, dans un village de plus de 800 habitants, un restaurant traditionnel et bar ouvert principalement lors de la saison estivale. Entre les Cévennes, le Mont-Aigoual, le Causse Méjean et les Gorges de la Jonte, à proximité des Gorges du Tarn et de plusieurs sites touristiques remarquables, le village connait une fréquentation touristique importante.
Le restaurant se situe dans un bâtiment de caractère avec plusieurs espaces voutés, dont la partie bar avec une première salle de restaurant et une deuxième salle à l’arrière. La capacité totale en intérieur est de 45 place.
A l’extérieur, la terrasse (pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes) est accessible via une passerelle au-dessus d’un ruisseau.
L’établissement dispose de la licence IV. Cuisine professionnelle.
Pas de salarié à reprendre.
Bail commercial : 700€ TTC/mois
Vente du fonds de commerce : 60 000 €
À vendre, au centre d’un village touristique de plus de 800 habitants, situé dans les Gorges de la Jonte, un hôtel – restaurant gastronomique.
Le bâtiment du XVIII° siècle comprend 13 chambres, dont 7 qui ont été rénovées en 2020 – style baroque. Les sept chambres exploitées comprennent chacune : une salle de bain privée, une TV, un coffre-fort et pour certaines un mini-bar. Cet hôtel, classé trois étoiles en 2023, a actuellement une capacité d’accueil de 14 personnes. Les six autres chambres sont utilisées pour loger le personnel et/ou servent d’espace de rangement. La majorité des clients sont des touristes.
L’hôtel*** est ouvert de mai à octobre 7j/7, le restaurant est ouvert tous les soirs de mai à octobre également. La salle de restaurant, rénovée en 2020, peut accueillir 30 couverts. Restaurant gastronomique niveau étoilé Michelin. Licence restaurant. C’est au sein d’une cuisine professionnelle et équipée qu’est préparée une cuisine gastronomique.
La terrasse ombragée permet de recevoir une soixantaine de couverts.
L’établissement dispose de mobilier d’intérieur et d’extérieur récent, enfin, il comprend un logement. Affaire sans salarié.
Vente du fonds de commerce : 80 000 € négociable.
Bail commercial : 1 666 € HT/mois.
A reprendre, restaurant de type traditionnel avec licence IV à Langogne, ville de 3000 habitants, bassin de vie 15 000 habitants. 48 places assises à l’intérieur, 30 places en terrasse. Belle affaire, pas de travaux à prévoir. Idéalement positionnée en plein cœur de ville. Clientèle familiale composée d’habitués de la ville.
Dans les Cévennes, au sein d’un hameau en sommet d’un versant exposé plein sud, une cabane perchée, nichée dans un châtaignier et un chêne vert centenaire. Et sur la crête, au-dessus de ce hameau, un dôme en bois. Ses grandes fenêtres, donnent le jour une vue imprenable sur les Vallées et la nuit offre un spectacle étoilé.
La cabane perchée de 20 m², construite en 2010, permet d’accueillir deux adultes + (1 adulte ou 2 enfants). La salle d’eau (WC et douche) est à l’intérieur.
Construit en 2015, le dôme de 15 m², peut accueillir deux adultes, les sanitaires sont à l’extérieur (toilette sèche et douche solaire).
Les clients de ces deux logements insolites se réunissent autour du repas, le soir sur la terrasse du mas, ils partagent un moment convivial avec les hôtes des deux chambres d’hôtes.
Situées au sein d’une grande bâtisse, les chambres d’hôtes de 32 et 25 m², distribuées autour de la cour intérieure, peuvent accueillir chacune deux adultes et deux enfants, elles disposent de salles de bain et de WC privés indépendants. Elles ont des accès directs sur l’extérieur.
Ce mas cévenol, datant de 1807, en pierre de schiste des Cévennes, comprend une habitation principale de 110 m². Elle est composée d’une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain et Wc, sur 45 m².
Les escaliers en pierres nous mènent dans une grande pièce à vivre de 48 m² (aménagée en chambre et en bureau) et attenante une chambre de 17 m². La toiture et l’isolation ont été refaites en 2021.
La bâtisse dispose d’une buanderie qui a été récemment aménagée, un cellier, une cave voûtée, une entrée, un Wc indépendant et une pièce de 37 m² reste à aménager.
Au rez-de-chaussée, une entrée/salle de billard conduit soit à la cour intérieure, soit vers les 2 caves dont une est voûtée (17, 15 et 20 m²).
Devant le mas, une ancienne étable de 32m² comprenant, elle aussi, une cave voûtée de 14 m² est ouverte à vos projets….
La citerne de récupération des eaux de pluie en toiture et le four à pain en pierre datent de la construction du mas.
Le terrain en terrasses de pierres sèches, arboré de plus de 5 000 m², est composé d’arbres fruitiers et d’un potager entretenu. Ces fruits et légumes permettent de concocter de savoureux plats proposés lors de la table d’hôte, et permettent de servir des petits-déjeuners vitaminés, sur la terrasse ombragée, avec une vue exceptionnelle sur les vallées.
Le parking privé de 10 places, permet de recevoir les clients véhiculés. Le mas, ouvert d’avril à octobre, accueille principalement des familles, des amoureux des Cévennes et des randonneurs, cyclistes et des personnes en recherche de calme propice à de nombreuses activités.
Les Cévennes lozériennes sont réputées pour leurs grands châtaigniers, pour leurs routes étroites et sinueuses, pour leur tranquillité…. Eloignées de la ville et du bruit, les clients apprécient le calme et la douceur de ce lieu.
Prix de cession : 442 000€
A reprendre, entreprise spécialisée dans la fabrication de métallerie, de ferronnerie en alu et en acier, la création de portails et de véranda. La société propose aussi l’installation de portes sectionnelles, de menuiseries et de volets PVC. Tout le matériel nécessaire. Bâtiment de près de 400m² très fonctionnel pour travailler dans le domaine sur 2500m² de terrain dans une zone d’activité artisanale.
Condition de mise à disposition :
Vente du fonds : 100 000 € – Location entrepôt : 1000 € / mois ;
A reprendre, une activité de primeur et produits de terroir, idéalement située, en proximité directe d’autres commerces.
Le local commercial dispose d’une surface de vente de 200 m², une chambre froide, bureau et 15 places de stationnement situées devant le magasin. En complément des fruits et légumes, le magasin propose un espace produits de terroir régionaux sucrés/salés, et des boissons alcoolisées et non alcoolisées. Clientèle locale fidélisée. 1 salarié en place.
Possible accompagnement du repreneur.
Prix de cession du fonds : 120 000 €
A 10 minutes de l’autoroute A 75 A 15 minutes de St Chely d’Apcher
Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire :
Idéalement situé sur le chemin Saint-Jacques-de-Compostelle, ce gîte d’étape de 12 places est une étape incontournable pour les randonneurs qui empruntent ce sentier.
Il bénéficie d’un emplacement stratégique qui attire un flux continu de visiteurs tout au long de la journée, principalement des pèlerins parcourant le Saint-Jacques-de-Compostelle.
L’ensemble à la vente comprend :
Au rez-de-jardin :
– Un gîte d’étape indépendant avec cuisine et sanitaires d’une capacité de 4 à 6 couchages.
– Une surface annexe composé d’un garage, d’une cave, de 2 buanderies (dont une mise à disposition des marcheurs).
– Un espace extérieur.
Au rez-de-chaussée (depuis la rue principale) :
– Un espace de 80 m² consacré exclusivement à l’activité gîte d’étape avec une grande salle de réception, 2 chambres d’une capacité de 4 couchages chacune, 1 WC et une salle d’eau.
– Une grande terrasse donnant sur la rue.
A l’étage :
– Un appartement privatif avec une grande pièce à vivre, 3 chambres, 1 salle d’eau et un balcon.
Dans les combles :
– Une chambre et un grenier.
Elle bénéficie d’un chauffage central au fioul (chaudière à condensation d’une dizaine d’années). Les menuiseries de la partie habitation ont été remplacées récemment.
Le gîte est vendu prêt à l’emploi, avec l’intégralité des meubles, l’électroménager, le matériel, la vaisselle, le site internet etc… Le prix de vente de la propriété comprend l’ensemble des bâtiments, des meubles et du fonds de commerce.
Idéalement situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, dans un village qui offre toutes les commodités nécessaires (banque, poste, supérette, pharmacie, etc.).
L’activité économique du lieu consiste en l’hébergement à la nuitée en demi-pension, incluant le repas du soir, la nuitée et le petit-déjeuner. La période d’ouverture s’étend du mois d’avril jusqu’à la fin d’octobre, grâce à son emplacement stratégique et à une belle fréquentation en arrière-saison.
Il est possible de développer l’activité en proposant des services complémentaires tels qu’un partenariat avec les Ânes en Margerides, ainsi qu’un service de restauration à la journée pour les pèlerins de passage.
Actuellement, le gîte accueille volontairement 1300 pèlerins par an, mais il est envisageable d’atteindre jusqu’à 1800 personnes par an.
L’ensemble dispose d’une agréable terrasse côté rue et d’un jardin d’agrément situé en contrebas.
Prix: 270 000€ comprenant 15 000€ de meubles
A reprendre, au cœur d’un bourg centre de près de 4000 habitants, hôtel bureau situé à quelques minutes de l’A75, à 2h de Montpellier et 1h30 de Clermont-Ferrand. Excellent emplacement,
Rénové en 2013, l’hôtel est composé de 10 chambres équipées (sanitaires privatifs, espace bureau avec wifi) avec terrasse ou balcon, pour une capacité d’accueil de 25 personnes. L’établissement ne propose pas de service de restauration, mais uniquement le service du petit-déjeuner. Clientèle d’affaire et touristique.
Bar – lounge avec licence IV (non exploitée).
Pas de personnel à reprendre.
Logement T3 disponible au rez-de-chaussée.
Système de chauffage bois granulés – niveau de performance énergétique du bâtiment : étiquette C.
Entreprise conseillée pour un couple ou associés disposant d’un bon relationnel. Possible accompagnement du repreneur.
Prix de cession murs et fonds : 480 000 €
A reprendre, activité de bar-tabac-loto FDJ-brasserie située au cœur de la rue commerçante d’un bourg centre de 5000 habitants, proche de l’A75, à 1h30 de Montpellier et 2h de Clermont-Ferrand.
Locaux entièrement rénovés en 2008. Salle de restaurant commune à la salle de bar, capacité d’accueil de 40 personnes avec terrasse dans la rue marchande (capacité : 30 personnes). Licence IV.
Clientèle locale fidélisée. Équipe de 3 salariés (un cuisinier et deux salariés polyvalents).
Entreprise conseillée pour un couple ou associés issus du métier.
Accompagnement possible par le cédant.
Prix de cession : 240 000 €
