DOMAINE ET RESTAURANT EN MARGERIDE

À céder, mas en pierre ceint de 4,7 hectares de terres, irrigué par 3 sources, dans lequel a été aménagé un restaurant avec licence IV. Le restaurant peut accueillir jusqu’à 150 convives et dispose d’un grand parking permettant d’accueillir des groupes en bus. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel installé en 2016. Gros potentiel de développement autour de l’hébergement touristique temporaire de qualité. Possibilité de transformer le restaurant en logement.

Vente de l’ensemble : 900 000€

(Fonds de commerce : 150 000€ – Murs : 750 000€)

CAFE – PRESSE – DEPOT DE GAZ

A reprendre, café – presse – dépôt de gaz – commerce divers avec licence IV situé dans un village de près de 800 habitants doté de tous les services de première nécessité (écoles, maison médicale, boulangerie, boucherie…). Le bâtiment dispose d’une très bonne visibilité. Il comprend un appartement au-dessus du commerce qui est très fonctionnel.

Condition de mise à disposition :

Vente du fonds : 40 000 € –  Vente des murs : 240 000€ 

Camping*** entre Cévennes et Gorges du Tarn

Camping***

Entre les Cévennes et les Gorges du Tarn, à vendre, un camping trois étoiles, proposant des hébergements insolites (tente suspendue, tente en coton, tente en bois et POD*) et des emplacements nus permettant d’accueillir : camping-cars / caravanes / tentes.

Les 45 emplacements de ce camping ombragé sont équipés en électricité et ont accès à un réseau wifi. Sur le terrain, il y a plusieurs bornes d’eau potable, une piscine, une aire de jeux pour les enfants et des sanitaires. Ce camping s’inscrit dans un esprit d’écotourisme, le système d’assainissement est individuel par filtres plantés de roseaux (assainissement écologique refait en 2017).

La salle de restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 50 couverts. La terrasse permet également d’accueillir une cinquantaine de personnes. L’établissement est détenteur d’une Licence III. Il comprend par ailleurs un four à bois et un barbecue collectif.

D’avril à septembre, ce camping reçoit un public de vacanciers en famille (avec des jeunes enfants), appréciant le sport et la nature (randonneurs / vététistes…). Au cours des années, la clientèle s’est développée et s’est fidélisée. Le camping se situe à proximité immédiate de la rivière, le site permet de faire d’innombrables randonnées.

Pas de salarié à reprendre.

La maison d’habitation de 100 m² comprend 3 chambres, séjour-cuisine, terrasse. Une pièce (de 30 m²) peut être aménagée. Toiture rénovée en 2022.

Surface totale du terrain : 9 300 m².

* Les 10 POD équipés appartiennent à un tiers, possibilité d’achat (séparément de la vente du camping).

Vente de l’ensemble (fonds de commerce, murs et terrain) : 450 000€

Camping***Camping***Camping***

Restaurant de type traditionnel – Bar licence IV

A reprendre, restaurant de type traditionnel avec licence IV à Langogne, ville de 3000 habitants, bassin de vie 15 000 habitants. 48 places assises à l’intérieur, 30 places en terrasse. Belle affaire, pas de travaux à prévoir. Idéalement positionnée en plein cœur de ville. Clientèle familiale composée d’habitués de la ville.

  • Vente du fonds de commerce : 150 000€
  • Murs en location : 1200€ TTC/mois

MAGASIN DE PUÉRICULTURE

A céder, un magasin de puériculture proposant des produits et des services variés pour les nourrissons. Cette boutique a su s’imposer par la qualité de ses articles, sa forte notoriété et sa jolie surface de vente (330 m²) ; il y a très peu de concurrence.

Ce magasin spécialisé dans les produits de puériculture se situe au sein d’une galerie marchande. Cette enseigne est connue de tous : Bébé9. Elle est célèbre grâce à sa forte communication (pub tv, pub journaux, réseau…) et son large choix de gamme.

Cette reprise serait idéale pour un couple ou des associés.

Vente du fonds de commerce : 100 000€

Bail commercial 3/6/9 : 4 400€ (525m²)

HÔTEL – RESTAURANT – BAR

A reprendre, sur l’axe touristique Florac – Meyrueis, un hôtel-restaurant-bar.
Le restaurant se divise en deux espaces, une salle de restaurant, avec cheminée, permettant d’accueillir une cinquantaine de couverts, elle est idéale pour recevoir des groupes. Le second espace est un bar avec une vingtaine de places assises. Licence IV.
La terrasse extérieure permet de recevoir une quinzaine de couverts.
L’hôtel se compose de 8 chambres, toutes bénéficient d’une salle d’eau. Les chambres sont réparties sur deux niveaux, quatre d’entre elles disposent d’une terrasse. La vue de ces terrasses et de la grande salle de restaurant porte sur la rivière, cela est très apprécié par les clients.
Cet hôtel-restaurant accueille des touristes, des locaux et des professionnels (du BTP principalement). Il peut également recevoir des groupes (sportifs de pleine nature, motards…) Afin de recevoir ce type de clientèle, il y a un abri moto, une remorque moto est mise à disposition.
La cuisine professionnelle, équipée, permet d’accéder à une cave utilisée comme buanderie et espace de stockage.
Le logement privé comprend 2 chambres, un point d’eau, un Wc, un bureau et une réserve.

Location gérance : 1200 € HT/mois ou vente de l’ensemble (fonds de commerce et murs) : 280 000 €

Hôtel - restauraurant salle de restaurant Bar

HÉBERGEMENTS INSOLITES – CHAMBRES D’HÔTES

Dans les Cévennes, au sein d’un hameau en sommet d’un versant exposé plein sud, une cabane perchée, nichée dans un châtaignier et un chêne vert centenaire. Et sur la crête, au-dessus de ce hameau, un dôme en bois. Ses grandes fenêtres, donnent le jour une vue imprenable sur les Vallées et la nuit offre un spectacle étoilé.

La cabane perchée de 20 m², construite en 2010, permet d’accueillir deux adultes + (1 adulte ou 2 enfants). La salle d’eau (WC et douche) est à l’intérieur.

Construit en 2015, le dôme de 15 m², peut accueillir deux adultes, les sanitaires sont à l’extérieur (toilette sèche et douche solaire).

Les clients de ces deux logements insolites se réunissent autour du repas, le soir sur la terrasse du mas, ils partagent un moment convivial avec les hôtes des deux chambres d’hôtes.

Situées au sein d’une grande bâtisse, les chambres d’hôtes de 32 et 25 m², distribuées autour de la cour intérieure, peuvent accueillir chacune deux adultes et deux enfants, elles disposent de salles de bain et de WC privés indépendants. Elles ont des accès directs sur l’extérieur.

Ce mas cévenol, datant de 1807, en pierre de schiste des Cévennes, comprend une habitation principale de 110 m². Elle est composée d’une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain et Wc, sur 45 m².

Les escaliers en pierres nous mènent dans une grande pièce à vivre de 48 m² (aménagée en chambre et en bureau) et attenante une chambre de 17 m². La toiture et l’isolation ont été refaites en 2021.

La bâtisse dispose d’une buanderie qui a été récemment aménagée, un cellier, une cave voûtée, une entrée, un Wc indépendant et une pièce de 37 m² reste à aménager.

Au rez-de-chaussée, une entrée/salle de billard conduit soit à la cour intérieure, soit vers les 2 caves dont une est voûtée (17, 15 et 20 m²).

Devant le mas, une ancienne étable de 32m² comprenant, elle aussi, une cave voûtée de 14 m² est ouverte à vos projets….

La citerne de récupération des eaux de pluie en toiture et le four à pain en pierre datent de la construction du mas.

Le terrain en terrasses de pierres sèches, arboré de plus de 5 000 m², est composé d’arbres fruitiers et d’un potager entretenu. Ces fruits et légumes permettent de concocter de savoureux plats proposés lors de la table d’hôte, et permettent de servir des petits-déjeuners vitaminés, sur la terrasse ombragée, avec une vue exceptionnelle sur les vallées.

Le parking privé de 10 places, permet de recevoir les clients véhiculés. Le mas, ouvert d’avril à octobre, accueille principalement des familles, des amoureux des Cévennes et des randonneurs, cyclistes et des personnes en recherche de calme propice à de nombreuses activités.

Les Cévennes lozériennes sont réputées pour leurs grands châtaigniers, pour leurs routes étroites et sinueuses, pour leur tranquillité…. Eloignées de la ville et du bruit, les clients apprécient le calme et la douceur de ce lieu.

Prix de cession : 508 000€

Métallerie – Ferronnerie

A reprendre, entreprise spécialisée dans la fabrication de métallerie, de ferronnerie en alu et en acier, la création de portails et de véranda.  La société propose aussi l’installation de portes sectionnelles, de menuiseries et de volets PVC. Tout le matériel nécessaire. Bâtiment de près de 400m² très fonctionnel pour travailler dans le domaine sur 2500m² de terrain dans une zone d’activité artisanale.

Condition de mise à disposition :

Vente du fonds : 100 000 € –  Location entrepôt  : 1000 € / mois ;

Bar Auberge

Affaire à saisir, cherche repreneur dans la perspective d’un départ pour raisons personnelles. Situé dans un écrin de verdure, au cœur d’un hameau historique de 300 habitants, à 10 minutes de La Canourgue et à 15 minutes de l’A75, ce bar-auberge a été embelli pour 65 000 € d’investissements entre 2022 et 2023. Une licence IV est incluse dans le bail. Un logement de 100 m² permet d’habiter sur place. Le bâtiment et les 2 ha de terrain attenant appartiennent à la mairie.

L’établissement dispose de deux salles permettant de recevoir 40 personnes, une grande terrasse pour les beaux jours, une capacité d’hébergement de 12 personnes (3 chambres d’hôtes et 1 gîte). Les clients sont accueillis dans une ambiance chaleureuse et conviviale avec un espace enfant afin de permettre à tous de passer un moment agréable. Bar à tapas original et qualitatif proposant des produits locaux et faits maison.

Établissement très bien référencé.

Prix de cession du fonds :  60 000 €

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – ÉPICERIE – TRAITEUR (ET LOGEMENT)

À reprendre, dans un village cévenol de Lozère, à proximité du Gard, une boulangerie-pâtisserie-épicerie.
Ce commerce a été repris en 2019 et ne cesse d’évoluer depuis. L’établissement est divisé en trois espaces, le magasin (60m²), l’atelier boulangerie (26m²) et l’atelier pâtisserie (17m²) – équipement en matériel récent.

L’offre proposée est variée : alimentation générale (dont fruits et légumes), production / vente de pain et viennoiseries (sucrées et salées), vente de produits régionaux (notamment fromage et charcuterie) et enfin, la production et la vente de plats à emporter – activité de traiteur.

Ce commerce est ouvert toute l’année, la clientèle est composée de touristes, de locaux et de quelques professionnels.

Une équipe de salariés est déjà en place. Chiffre d’affaires moyen généré : 554 000€
Les locaux sont communaux et le bail commercial inclut une maison d’habitation comprenant 3 chambres. Loyer total : 1130€ HT/mois

Vente du fonds de commerce : 120 000 €