Bar-Restaurant-Gîte de village en activité

Situation géographiqueA l’ouest de la Lozère, Situé aux portes de l’Aubrac, à10 mn de l’A75 et de Marvejols (4900 hbt), tout service.

Descriptif de l’habitationCe Bar-Restaurant-Gîte, se situe à l’entrée d’un petit village typique de Margeride à 720 mètres d’altitude à proximité du Parc des Loups (plus de 100 000 entrées par an). Aussi, il permet de pratiquer de nombreuses activités : randonnées, vélo, visites, pêche, ski et raquettes l’hiver….
Son jardin avec sa petite « guinguette » d’été est en bordure de rivière « la Colagne ». On note également une salle de restaurant donnant vue sur le jardin et la rivière, exposée au sud et très lumineuse.
Le bâtiment comprend 3 niveaux et des dépendances, il se compose de la façon suivante :
Au niveau de la rue, 128 m² env. : bar (26 m²) avec insert, salle de restaurant (55 m², env. 50 couverts), cuisine professionnelle (18.5 m), toilettes (4.3 m²), une grande véranda couverte et bien exposée de 24 m² (20 couverts env.) permet d’avoir une autre salle de restaurant.
Au 1er étage, 104 m² env. ; c’est la partie privée du propriétaire 5 chambres (de 12 à 15 m²), bureau (15 m²), salle d’eau-wc (4 m²), couloir et cage d’escalier (21 m²).
Au niveau du jardin, 91 m² env. ; le gîte de 5-6 places : 2 chambres (10 m²), séjour avec cuisine équipée (21 m²), salle d’eau-wc (5 m²), couloir (21 m²), avec 2 accès indépendants dont un sur le jardin. Une réserve-chaufferie (14 m²).
Les dépendances sont toutes au niveau du jardin, elles comprennent : cave (63.5 m²), réserve (25.5 m²), atelier (70 m²) avec une partie non fermée, chambre froide (4.5 m²).
La structure est équipée de detecteurs de fumée, chauffage central au fioul et tout à l’égout. La toiture du bâtiment principal et de la véranda sont en ardoises et celle de l’atelier en bac acier.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm