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Date de publication
- 04/10/2019
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Description
Situation géographiqueA l’ouest de la Lozère, Situé aux portes de l’Aubrac, à10 mn de l’A75 et de Marvejols (4900 hbt), tout service.
Descriptif de l’habitationCe Bar-Restaurant-Gîte, se situe à l’entrée d’un petit village typique de Margeride à 720 mètres d’altitude à proximité du Parc des Loups (plus de 100 000 entrées par an). Aussi, il permet de pratiquer de nombreuses activités : randonnées, vélo, visites, pêche, ski et raquettes l’hiver….
Son jardin avec sa petite « guinguette » d’été est en bordure de rivière « la Colagne ». On note également une salle de restaurant donnant vue sur le jardin et la rivière, exposée au sud et très lumineuse.
Le bâtiment comprend 3 niveaux et des dépendances, il se compose de la façon suivante :
Au niveau de la rue, 128 m² env. : bar (26 m²) avec insert, salle de restaurant (55 m², env. 50 couverts), cuisine professionnelle (18.5 m), toilettes (4.3 m²), une grande véranda couverte et bien exposée de 24 m² (20 couverts env.) permet d’avoir une autre salle de restaurant.
Au 1er étage, 104 m² env. ; c’est la partie privée du propriétaire 5 chambres (de 12 à 15 m²), bureau (15 m²), salle d’eau-wc (4 m²), couloir et cage d’escalier (21 m²).
Au niveau du jardin, 91 m² env. ; le gîte de 5-6 places : 2 chambres (10 m²), séjour avec cuisine équipée (21 m²), salle d’eau-wc (5 m²), couloir (21 m²), avec 2 accès indépendants dont un sur le jardin. Une réserve-chaufferie (14 m²).
Les dépendances sont toutes au niveau du jardin, elles comprennent : cave (63.5 m²), réserve (25.5 m²), atelier (70 m²) avec une partie non fermée, chambre froide (4.5 m²).
La structure est équipée de detecteurs de fumée, chauffage central au fioul et tout à l’égout. La toiture du bâtiment principal et de la véranda sont en ardoises et celle de l’atelier en bac acier.Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Vocation(s) principale(s) Tourisme rural-hébergement, Vocation(s) secondaire(s) Résidentiel, Surface foncier non-bâti 08 a Référence du bien 48R2512

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