Immobilier pro.

Quatre ateliers de 122 m² situés sur la ZAE du causse d’Auge

 
LOZDEV-2609
  • Localisation

    Mende

Descriptif

  • Les ateliers de la CCI situés dans la ZAE du Causse d’Auge (Mende), sont destinés aux entreprises nouvelles afin d’accompagner la création grâce notamment à la mise en place d’un loyer progressif. La finalité est d’héberger des entreprises qui font de la fabrication et créent de la valeur ajouté à l’intérieur de l’atelier.

    Conditions préalables :

    • Entreprises accueillies créées depuis moins d’un an
    • Convention d’occupation temporaire précaire de 24 mois : le candidat doit se préparer à trouver des locaux définitifs (construction, achat,…) dès son arrivée dans le local.

    Informations techniques : 

    Loyer progressif permettant de limiter les charges fixes de l’entreprise à son démarrage.

    • Atelier destiné à accueillir une activité de transformation.
    • 4 ateliers disponibles avec 2 places / parking par atelier.
    • Atelier de 100 m² (porte sectionnelle), bureau de 12 m², sanitaires de 10 m².
    • Triphasé disponible.
    • Loyer mensuel dans le tableau ci-dessous auquel il convient d’ajouter 60,17 € / mois HT de charges (tarif revu chaque année en novembre).
    • Redevance payable sur facture en début de mois.
    • Caution de 500 € exigée lors de la remise des clés.
    • Le locataire doit s’abonner lui-même auprès d’un fournisseur d’électricité et de BRL pour l'eau

    Tarifs HT et hors charges au 1er juin 2026 ( au prorata de l'Ancienneté d'occupation du locataire) 

    0 - 12 mois > Loyer mensuel hors charges 297,63 €
    13 - 24 mois > Loyer mensuel hors charges 446,45 €
    25 - 36 mois >  Loyer mensuel hors charges595,26 €
    3 ans > Loyer mensuel hors charges 892,29 €
    Tarifs applicables pour les entreprises nouvelles
     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Surface au sol (m²) : 122 
  • Bureau (m²) : 12 
  • Atelier (m²) : 100 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 10 
  • Parking VL (nb) :
  • Parking PL (nb) :

Accessibilité

  • Zone géographique : Bassin de Mende et centre Est 
  • Commune : Mende 

Caractéristiques

  • Quai de réception : Non 

Réseaux

  • Electricité : 220V et 380 V 
  • Assainissement : collectif 
  • Internet : Fibre optique 

Cession

  • Vente : Non 
  • Location : Oui 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix de location : 892,29 € 
  • Remarque prix : Loyer Progressif de 297,63 € à 892,29 € (Voir détail dans la description) 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com