Quatre ateliers de 122 m² situés sur la ZAE du causse d’Auge
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Localisation
Mende
Descriptif
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Les ateliers de la CCI situés dans la ZAE du Causse d’Auge (Mende), sont destinés aux entreprises nouvelles afin d’accompagner la création grâce notamment à la mise en place d’un loyer progressif. La finalité est d’héberger des entreprises qui font de la fabrication et créent de la valeur ajouté à l’intérieur de l’atelier.
Conditions préalables :
- Entreprises accueillies créées depuis moins d’un an
- Convention d’occupation temporaire précaire de 24 mois : le candidat doit se préparer à trouver des locaux définitifs (construction, achat,…) dès son arrivée dans le local.
Informations techniques :
Loyer progressif permettant de limiter les charges fixes de l’entreprise à son démarrage.
- Atelier destiné à accueillir une activité de transformation.
- 4 ateliers disponibles avec 2 places / parking par atelier.
- Atelier de 100 m² (porte sectionnelle), bureau de 12 m², sanitaires de 10 m².
- Triphasé disponible.
- Loyer mensuel dans le tableau ci-dessous auquel il convient d’ajouter 60,17 € / mois HT de charges (tarif revu chaque année en novembre).
- Redevance payable sur facture en début de mois.
- Caution de 500 € exigée lors de la remise des clés.
- Le locataire doit s’abonner lui-même auprès d’un fournisseur d’électricité et de BRL pour l'eau
Tarifs HT et hors charges au 1er juin 2026 ( au prorata de l'Ancienneté d'occupation du locataire)
0 - 12 mois > Loyer mensuel hors charges 297,63 €13 - 24 mois > Loyer mensuel hors charges 446,45 €25 - 36 mois > Loyer mensuel hors charges595,26 €3 ans > Loyer mensuel hors charges 892,29 €
Tarifs applicables pour les entreprises nouvelles -
Avantages liés à cette implantation :
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
- Surface au sol (m²) : 122
- Bureau (m²) : 12
- Atelier (m²) : 100
- Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 10
- Parking VL (nb) : 3
- Parking PL (nb) : 1
Accessibilité
- Zone géographique : Bassin de Mende et centre Est
- Commune : Mende
Caractéristiques
- Quai de réception : Non
Réseaux
- Electricité : 220V et 380 V
- Assainissement : collectif
- Internet : Fibre optique
Cession
- Vente : Non
- Location : Oui
- Vente ou location : Non
- Prix de location : 892,29 €
- Remarque prix : Loyer Progressif de 297,63 € à 892,29 € (Voir détail dans la description)
Contact
Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com




