Immobilier pro.

Local tertiaire de 80 m² d’open space

masqu / LOZDEV2211

Descriptif

  • Local tertiaire de 80 m² utilisable en open-space, situé sur la ville de Saint Chély d'Apcher, proche de la gare. Le bien se compose de : - Une pièce principale de 54 m² qui peut accueillir 5/6 bureaux - Un dégagement de 12m² qui peut accueillir des bureaux supplémentaires - Une pièce fermée de 14 m² qui peut servir de salle de stockage ou un espace détente. - Sanitaires et placard. Le local entièrement rénové en 2019, dispose de deux entrées et d'une devanture qui va être restaurée.  
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Surface au sol (m²) : 80 
  • Bureau (m²) : 54 
  • Atelier (m²) : 14 
  • Showroom (m²) : 12 

Accessibilité

  • Zone géographique : A 75 
  • Echangeur A75 : 34 
  • Distance A75 (km) :

Caractéristiques

  • Année de construction : 2019 
  • Hauteur sous plafond (m) : 2.5 
  • Quai de réception : Non 

Réseaux

  • Electricité : 220 V 
  • Assainissement : collectif 
  • Internet : ADSL 
  • Remarques réseaux : Fibre optique en cours de déploiement  

Cession

  • Vente : Non 
  • Location : Oui 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix de location : 590 € 
  • Charge locative (estimation) : 10 
  • Dépôt de garantie : 590 € 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com