Installé au cœur du Parc d'activités HQE de la Tieule en Lozère ( Région Occitanie) et à proximité immédiate d'un double échangeur de l'autoroute gratuite A75, ce local positionne votre entreprise au carrefour des départements de la Lozère et de l'Aveyron et à Mi chemin des ville des Montpellier/ Clermont Ferrand et de Toulouse/ Lyon.
En savoir plus sur la ZAE https://lozerenouvellevie.com/foncier_pro/parc-dactivites-hqe-de-la-tieule/
Ce bâtiment dispose de :
960 m² de surface au sol ( 24 m x 40 m)
60 m² de bureaux et sanitaires ( 2 x 30 m² ) sur 2 niveaux de part et d’autre du bâtiment.
Volume de 6000 m3 utile.
D'une dalle lisse et renforcée
Deux accès piétons, deux grandes portes sectionnelles à niveau et deux grandes portes sectionnelles avec quai de réception.
D'un grand terrain clôturé de 3000 m²
L'entrée de la parcelle est couverte par un système de vidéosurveillance de la zone.
Avantages liés à cette implantation :
- AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m²) :5000
Surface au sol (m²) :960
Bureau (m²) :100
Atelier (m²) :900
Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) :20
Parking VL (nb) :20
Parking PL (nb) :5
Accessibilité
Zone géographique :A 75
Commune :La Tieule
Caractéristiques
Année de construction :2018
Hauteur sous plafond (m) :7 m sous la faitière et 4 m sous la sablière
Quai de réception :Oui
Type de construction :Dalle béton, structure acier et bac acier isolé
Accès poids lourds :oui
Réseaux
Electricité :220V et 380 V
Assainissement :individuel
Internet :Fibre optique
Cession
Vente :Non
Location :Oui
Vente ou location :Non
Prix location au m2 :3 €
Prix de location :3 000 €
Prix de vente :Une location entre 3€/m² et 4 €/m² selon la surface.
Remarque prix :Disponibilité premier trimestre 2025 - Possibilité d’étudier des aménagements intérieurs particuliers. Divisible en 2 voir 3 selon les besoins et la faisabilité.
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
