Local industriel et commercial de 250 m² au sol et 290 m² de surface totale sur une parcelle de 1300 m², situé au cœur d'une zone d'activité de la ville de Mende.
Le bien se compose de :
Une surface d'atelier de 185 m²
Une boutique /bureau de 52 m²
Une mezzanine de 40 m²
Une salle de pause et sanitaire de 13 m²
Ce local dispose d'une porte coulissante de 4.5 x 3 m, d'une dalle en béton et d'un abris extérieur pour compresseur.
La parcelle est entièrement clôturée avec un portail coulissant et un quai de déchargement à mi hauteur
Avantages liés à cette implantation :
- AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m²) :1300
Surface au sol (m²) :250
Stockage (m²) :40
Showroom (m²) :52
Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) :13
Parking VL (nb) :10
Parking PL (nb) :1
Accessibilité
Zone géographique :Bassin de Mende et centre Est
Commune :Mende
Caractéristiques
Année de construction :1980
Hauteur sous plafond (m) :5 m à la sablière et 6.5 m à la faitière
Quai de réception :Oui
Type de construction :dalle béton, structure acier, toit fibrociment et bacacier
Réseaux
Electricité :220V et 380 V
Assainissement :collectif
Internet :ADSL
Remarques réseaux :Eligible à la fibre optique
Cession
Vente :Non
Location :Oui
Vente ou location :Non
Prix de location :1 200 €
Type de bail :3-6-9
Dépôt de garantie :2 400 €
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
