Local récent et fonctionnel de 270 m² au sol sur une parcelle constructible de 1505 m² situé au cœur d'une zone artisanale de la ville de Mende ( Préfecture de la Lozère). Ce bâtiment conçu initialement pour une activité de garage ( Auto/moto) peut convenir à toutes sortes d'entreprises car il se compose de :
- Un atelier de 190 m²
- Un bureau/accueil de 25 m²
- De sanitaire/cuisine/vestiaires de 12 m²
- D'une réserve de 50 m²
- D'une boutique avec entrée indépendante de 55 m² ( à l'étage)
La vente du bien immobilier peut être étudiée avec ou sans la cession du fonds de commerce estimé à 50 000 €
Avantages liés à cette implantation :
- AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m²) :1505
Bureau (m²) :25
Atelier (m²) :190
Stockage (m²) :50
Showroom (m²) :55
Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) :12
Parking VL (nb) :10
Parking PL (nb) :1
Remarques surfaces :Parcelle attenante constructible dans les conditions fixées dans le règlement de zone.
Accessibilité
Zone géographique :Bassin de Mende et centre Est
Commune :Mende
Caractéristiques
Année de construction :2019
Hauteur sous plafond (m) :6 m sous la sablière et 7 m sous la faitière
Système de chauffage :électrique dans le bureau
Accès :2 portes sectionnelles transparentes de 4x4m pour l'atelier, 1 porte sectionnelle pour la réserve et accès piétons sur le bureau et la boutique.
Quai de réception :Non
Type de construction :Dalle lisse, Structure bois, bardage en bacacier isolé de 60 mm sur les murs et 100 mm sur le toit
Réseaux
Electricité :220V et 380 V
Assainissement :collectif
Internet :Fibre optique
Cession
Vente :Oui
Location :Non
Vente ou location :Non
Prix de vente :275 000 €
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
