Immobilier pro.

Local commercial de 55 m² en bordure de RN88

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local_tertiaire / LOZDEV-2426

Localisation

Badaroux

Descriptif

Situé au cœur de la ville de Badaroux à proximité de la préfecture de la Lozère (Mende), en visibilité directe de la route nationale 88 ( Lyon / Toulouse), ce bien positionnera votre activité au sein d'un ensemble commercial attractif et déjà occupé par des activités complémentaires ( Tabac/ presse/ Bar, restaurant, Boulangerie, boutique alimentaire ... ).

Le local se compose de

- Boutique principale de 26 m² avec une grande baie vitrée et un store extérieur.

- Salle arrière de 11 m² avec arrivée et évacuation d'eau

- Salle arrière de 11 m² avec arrivée et évacuation d'eau

- Local technique de 5 m²

- Sanitaires de 2 m²

L'ensemble dispose d'un grand nombre de places de parking directement accessible depuis la RN 88 et qui vous permettront de pouvoir faire réaliser vos livraisons devant votre local.

Ce local s'adaptera à un grand type de commerces ou bureaux (sauf boulangerie, bar/tabac ou restaurant).
Avantages liés à cette implantation :
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.