Immobilier pro.
Local commercial de 537 m²situé au centre de la zone commerciale du Pont Pessil à Marvejols ( cession à négocier)
Descriptif
- Local commercial de 537 m²situé au centre de la zone commerciale du Pont Pessil au cours de la ville de Marvejols située à proximité de l'autoroute A75 Surface totale de 537 m² dont 428 m² de surface de vente, 63 m² de réserve équipée de portes coupe feu et 46 m² de dégagement sur l' accès livraison à l'arrière le local est entièrement équipé pour l'accès PMR du public ( extincteurs, portes automatiques...). - 4 Climatisations réversibles - WC avec évier et chauffe eau. Le local est actuellement occupé par une activité de vente de chaussures ( visa de la mode) et la zone commerciale dispose d'un grand parking commun à toutes les enseignes ( Weldom, Aldi, la vie claire, la hutte ( Intersport) et visa de la mode)
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Avantages liés à cette implantation :
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
- Surface au sol (m²) : 537
- Atelier (m²) : 46
- Stockage (m²) : 63
- Showroom (m²) : 428
Accessibilité
- Zone géographique : A 75
- Distance A75 (km) : 6
Caractéristiques
- Quai de réception : Non
- Type de construction : Structure acier et couverture bacacier
- Accès poids lourds : Oui sur l'arrière
Réseaux
- Electricité : 220 V
- Assainissement : collectif
- Internet : Fibre optique
Cession
- Vente : Oui
- Location : Oui
- Vente ou location : Non
- Remarque prix : Vente ou location à étudier en fonction du projet
Contact
Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com