Local de 320 m² au cœur d’une zone commerciale proche de l’A75

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local_tertiaire / LOZDEV-2507

Descriptif

Situé au cœur de la seconde ville de Lozère, ce local de 320 m² au sol positionnera votre activité en plein cœur d'une zone commerciale dynamique ( Supermarché, concessionnaire automobile, décoration d'intérieur, boulangerie, salon de thé...) et à proximité de l'autoroute gratuite A 75.

Le bien se compose de
- - Une surface de vente tout en longueur avec 3,5 m de hauteur sous plafond, équipée de rampes de spots lumineux et de carrelage au sol.
  - Une vitrine avec double porte automatique ( accés PMR) et ombrière extérieure.
  - Une salle de pause de 30 m² équipée de sanitaires.
  - Mezzanine de stockage de 20 m².
  - Cour de réception de 55 m².
Le parking est mutualisé avec toute la zone.
Avantages liés à cette implantation :
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.

Année de construction : 2000
Hauteur sous plafond (m) : 3,5
Système de chauffage : Climatisations réversibles et chauffages électriques dans le bureau
Accès : Porte vitrée coulissante PMR et porte de livraison
Quai de réception : Non

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com