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Local commercial de 117 m² en centre ville de Mende

local_tertiaire / LOZDEV-2429

  • Localisation

    Mende

Descriptif

  • Situé en plein cœur du centre-ville de Mende, préfecture de la Lozère, ce local commercial de 117 m² se compose de :

    -  117 m² de surface de vente avec vitrine
    -  22 m² de surface de stockage transformable en surface de vente
    -  6.3 m² de surface de sanitaires
    -  13 m² de surface de stockage en sous-sol.

    Ce local positionnera votre activité sur la principale rue commerçante du centre-ville, dans le cœur historique ( derrière la cathédrale) et à équidistance des deux principaux parkings ( le Foirail et le Mazel).

    La Ville s’est engagée dans une politique visant à favoriser l’accès au centre-ville et ses commerces.

      • 1 heure gratuite sur l’ensemble du stationnement
      • La gratuité sur l’ensemble du stationnement les samedis et jours fériés
      • Lignes de bus qui desservent les principaux points de la ville.

    Tout projet peut être étudié (sauf restauration) et en fonction du projet une adaptation des travaux au projet peut être étudiée.

     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Surface au sol (m²) : 158 
  • Stockage (m²) : 25 
  • Showroom (m²) : 117 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 6.3 

Accessibilité

  • Zone géographique : Bassin de Mende et centre Est 
  • Commune : Mende 

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond (m) : 2.5 
  • Quai de réception : Non 

Réseaux

  • Electricité : 220 V 
  • Assainissement : collectif 
  • Internet : ADSL 

Cession

  • Vente : Non 
  • Location : Oui 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix location au m2 : 9 € 
  • Prix de location : 1 150 € 
  • Type de bail : Bail commercial 3,6,9. 
  • Remarque prix : Plateau livré brut après travaux de mise aux normes (accessibilité, électricité, etc.), plaquage des murs périphériques et devanture -livraison prévue au 2ème trimestre 2026 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com



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