Immobilier pro.
Immeuble tertiaire de 20 bureaux situé au centre ville
local_tertiaire / LOZDEV 2214
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Localisation
Saint-Chély-d'Apcher, France
Descriptif
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Descriptif:
Immeuble de 300 m² de surface ( Bureaux / Sanitaires/ stockage..) disposés sur 3 espaces (1 par étage) pouvant être loués indépendamment ou en totalité.
Le bien dispose de 20 bureaux ( de 9 m² à 15 m² ) et d'une salle de réunion en RDC de 40 m².
Adapté à l'installation d'entreprises tertiaire et de services, le propriétaire se montre à l'écoute pour réaliser d'éventuels travaux de rafraichissement en fonction des besoins.
Le prix de location et les charges seront à étudier en fonction de la surface nécessaire, des éventuels travaux et de la répartition des espaces à envisager.
Le bien est situé sur la place la plus importante de la ville (plusieurs dizaines de places de parking), à côté des principaux services (Poste, administration, banques…).
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Avantages liés à cette implantation:
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
- Surface au sol (m2): 100
- Bureau (m2): 250
- Stockage (m2): 50
- Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2): 30
- Parking VL (nb): 10
Accessibilité
- Zone géographique: A 75
- Echangeur A75: 34
- Distance A75 (km): 1
- Commune: 48200 Saint-Chély-d'Apcher, France
Caractéristiques
- Année de construction: 1990
- Hauteur sous plafond: 2.5
- Accès: Double porte avec sas
- Quai de réception: Non
Réseaux
- Electricité: 220 V
- Assainissement: collectif
- Internet: ADSL
- Remarques réseaux: Fibre optique en cours de déploiement
Cession
- Vente: Non
- Location: Oui
- Vente ou location: Non
- Remarque prix: prix de location et les charges seront à étudier en fonction des espaces souhaités, des éventuels travaux et de la part de location à envisager.
Contact
Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com