Immobilier pro.

Immeuble tertiaire de 20 bureaux situé au centre ville

local_tertiaire / LOZDEV 2214

  • Localisation

    Saint-Chély-d'Apcher

Descriptif

  • Immeuble de 300 m² de surface ( Bureaux / Sanitaires/ stockage..) disposés sur 3 espaces (1 par étage) pouvant être loués indépendamment ou en totalité.

    Le bien dispose de 20 bureaux ( de 9 m² à 15 m² ) et d'une salle de réunion en RDC de 40 m².

    Adapté à l'installation d'entreprises tertiaire et de services, le propriétaire se montre à l'écoute pour réaliser d'éventuels travaux de rafraichissement en fonction des besoins.

    Le prix de location et les charges seront à étudier en fonction de la surface nécessaire, des éventuels travaux et de la répartition des espaces à envisager.

    Le bien est situé sur la place la plus importante de la ville (plusieurs dizaines de places de parking), à côté des principaux services (Poste, administration, banques…).

     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Surface au sol (m²) : 100 
  • Bureau (m²) : 250 
  • Stockage (m²) : 50 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 30 
  • Parking VL (nb) : 10 

Accessibilité

  • Zone géographique : A 75 
  • Echangeur A75 : 34 
  • Distance A75 (km) : 1 
  • Commune : Saint-Chély-d'Apcher 

Caractéristiques

  • Année de construction : 1990 
  • Hauteur sous plafond (m) : 2.5 
  • Accès : Double porte avec sas  
  • Quai de réception : Non 

Réseaux

  • Electricité : 220 V 
  • Assainissement : collectif 
  • Internet : ADSL 
  • Remarques réseaux : Fibre optique en cours de déploiement  

Cession

  • Vente : Non 
  • Location : Oui 
  • Vente ou location : Non 
  • Remarque prix : prix de location et les charges seront à étudier en fonction des espaces souhaités, des éventuels travaux et de la part de location à envisager. 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com



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