Immobilier pro.

Ensemble immobilier mixte (Tertiaire/ logement/local d’activités) sur 3 x 550 m²

local_tertiaire / LOZDEV 2509
  • Localisation

    Saint-Alban-sur-Limagnole

Descriptif

  • Situé au cœur de la ville de Saint Alban sur limagnole, sur le tracer du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cette bâtisse accueillait sur 3 niveau de 550 m² :
     - Des salles de formation allant de 20 à 50 m²
     - Des bureaux allant 10 à 20 m²
    -  Des salles de restauration de plus de 50 m²
    - 16 chambres individuelles de 12m² et 8 salles de bains ( sanitaires et douches communes à deux chambres )
    - Deux grandes salles en rdc sur plus de 250 m²
    - Local entièrement rénové de plus de 180 m² en rdc avec accès PMR
    - Une cour clôturée de 900 m² fermée par un portail.

     

    Ce bien pourra s'adapter à une grande diversité d'usages et convenir au sein d'un même lieu au développement de différents projets ( activités tertiaires ou web / logement / professions libérales....)

     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m²) : 1500 
  • Surface au sol (m²) : 550 
  • Bureau (m²) : 550 
  • Stockage (m²) : 550 
  • Showroom (m²) : 80 
  • Habitation (m²) : 450 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 20 

Accessibilité

  • Zone géographique : A 75 
  • Distance A75 (km) : 10 
  • Commune : Saint-Alban-sur-Limagnole 

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond (m) : 2.5 
  • Système de chauffage : bâtiment alimenté par un réseau de chaleur commun à tout le site 
  • Quai de réception : Non 
  • Type de construction : Mur en pierre, charpente bois et tuiles naturelles.  

Réseaux

  • Electricité : 220V et 380 V 
  • Assainissement : collectif 
  • Internet : ADSL 

Cession

  • Vente : Oui 
  • Location : Non 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix de vente : 295 000 € 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com