Immobilier pro.
Ensemble immobilier mixte (Tertiaire/ logement/local d’activités) sur 3 x 550 m²
local_tertiaire / LOZDEV 2509
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Localisation
Saint-Alban-sur-Limagnole
Descriptif
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Situé au cœur de la ville de Saint Alban sur limagnole, sur le tracer du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cette bâtisse accueillait sur 3 niveau de 550 m² :- Des salles de formation allant de 20 à 50 m²- Des bureaux allant 10 à 20 m²- Des salles de restauration de plus de 50 m²- 16 chambres individuelles de 12m² et 8 salles de bains ( sanitaires et douches communes à deux chambres )- Deux grandes salles en rdc sur plus de 250 m²- Local entièrement rénové de plus de 180 m² en rdc avec accès PMR- Une cour clôturée de 900 m² fermée par un portail.
Ce bien pourra s'adapter à une grande diversité d'usages et convenir au sein d'un même lieu au développement de différents projets ( activités tertiaires ou web / logement / professions libérales....)
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Avantages liés à cette implantation :
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
- Parcelle (m²) : 1500
- Surface au sol (m²) : 550
- Bureau (m²) : 550
- Stockage (m²) : 550
- Showroom (m²) : 80
- Habitation (m²) : 450
- Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 20
Accessibilité
- Zone géographique : A 75
- Distance A75 (km) : 10
- Commune : Saint-Alban-sur-Limagnole
Caractéristiques
- Hauteur sous plafond (m) : 2.5
- Système de chauffage : bâtiment alimenté par un réseau de chaleur commun à tout le site
- Quai de réception : Non
- Type de construction : Mur en pierre, charpente bois et tuiles naturelles.
Réseaux
- Electricité : 220V et 380 V
- Assainissement : collectif
- Internet : ADSL
Cession
- Vente : Oui
- Location : Non
- Vente ou location : Non
- Prix de vente : 295 000 €
Contact
Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com