Immobilier pro.
Grand local tertiaire / commercial de 162 m² et 25 m² de dépendance situé sur l’axe principal de Mende.
local_tertiaire / LOZDEV - 2209
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Localisation
Mende, France
Descriptif
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Descriptif:
Grand local tertiaire / commercial de 162 m² et 25 m² de dépendance situé au rez de chaussé d'une grande résidence sur l'axe principal de la ville de Mende.
Le bien comprend :
- Une surface principale de 162 m² en accès de plein pied depuis le trottoir, sanitaires / point d'eau et grandes baies vitrées.
- 25 m² de surface de réserve.
- 4 places de parking ( 2 en extérieur et 2 en garage intérieur)
Local récent équipé de la climatisation réversible et d'accès PMR.
Situé en centre ville à proximité immédiate d'un parking public ( 1 heure gratuite) et de l'arrêt de bus public " Théophile Roussel" (TUM)
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Avantages liés à cette implantation:
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
- Surface au sol (m2): 187
- Atelier (m2): 160
- Stockage (m2): 25
- Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2): 2
- Parking VL (nb): 4
Accessibilité
- Zone géographique: Bassin de Mende et centre Est
- Commune: 48000 Mende, France
Caractéristiques
- Année de construction: 2010
- Hauteur sous plafond: 2.5
- Accès: 2 Portes sécurisées et baies vitrées.
- Quai de réception: Non
Réseaux
- Electricité: 220 V
- Assainissement: collectif
- Internet: Fibre optique
Cession
- Vente: Non
- Location: Non
- Vente ou location: Oui
- Prix de location: 1 800€
- Charge locative (estimation): 394
- Dépôt de garantie: 3 600€
- Prix de vente: 330 000€
- Remarque prix: Location bail 3-6-9
Contact
Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com