Immobilier pro.

Grand local tertiaire / commercial de 162 m² et 25 m² de dépendance situé sur l’axe principal de Mende.

local_tertiaire / LOZDEV - 2209
  • Localisation

    Mende, France

Descriptif

  • Descriptif: Grand local tertiaire / commercial de 162 m² et 25 m² de dépendance situé au rez de chaussé d'une grande résidence sur l'axe principal de la ville de Mende.

    Le bien comprend :

    - Une surface principale de 162 m² en accès de plein pied depuis le trottoir, sanitaires / point d'eau et grandes baies vitrées.
    - 25 m² de surface de réserve.
    - 4 places de parking ( 2 en extérieur et 2 en garage intérieur)

    Local récent équipé de la climatisation réversible et d'accès PMR.
    Situé en centre ville à proximité immédiate d'un parking public ( 1 heure gratuite) et de l'arrêt de bus public " Théophile Roussel" (TUM)
     
  • Avantages liés à cette implantation:
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Surface au sol (m2): 187 
  • Atelier (m2): 160 
  • Stockage (m2): 25 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2):
  • Parking VL (nb):

Accessibilité

  • Zone géographique: Bassin de Mende et centre Est 
  • Commune: 48000 Mende, France 

Caractéristiques

  • Année de construction: 2010 
  • Hauteur sous plafond: 2.5 
  • Accès: 2 Portes sécurisées et baies vitrées.  
  • Quai de réception: Non 

Réseaux

  • Electricité: 220 V 
  • Assainissement: collectif 
  • Internet: Fibre optique 

Cession

  • Vente: Non 
  • Location: Non 
  • Vente ou location: Oui 
  • Prix de location: 1 800€ 
  • Charge locative (estimation): 394 
  • Dépôt de garantie: 3 600€ 
  • Prix de vente: 330 000€ 
  • Remarque prix: Location bail 3-6-9  

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com