Descriptif:Grand local tertiaire / commercial de 162 m² et 25 m² de dépendance situé au rez de chaussé d'une grande résidence sur l'axe principal de la ville de Mende.
Le bien comprend :
- Une surface principale de 162 m² en accès de plein pied depuis le trottoir, sanitaires / point d'eau et grandes baies vitrées.
- 25 m² de surface de réserve.
- 4 places de parking ( 2 en extérieur et 2 en garage intérieur)
Local récent équipé de la climatisation réversible et d'accès PMR.
Situé en centre ville à proximité immédiate d'un parking public ( 1 heure gratuite) et de l'arrêt de bus public " Théophile Roussel" (TUM)
Avantages liés à cette implantation:
- AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Surface au sol (m2):187
Atelier (m2):160
Stockage (m2):25
Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2):2
Parking VL (nb):4
Accessibilité
Zone géographique:Bassin de Mende et centre Est
Commune:48000 Mende, France
Caractéristiques
Année de construction:2010
Hauteur sous plafond:2.5
Accès:2 Portes sécurisées et baies vitrées.
Quai de réception:Non
Réseaux
Electricité:220 V
Assainissement:collectif
Internet:Fibre optique
Cession
Vente:Non
Location:Non
Vente ou location:Oui
Prix de location:1 800€
Charge locative (estimation):394
Dépôt de garantie:3 600€
Prix de vente:330 000€
Remarque prix:Location bail 3-6-9
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
