Immobilier pro.

Grand ensemble de bureaux de 220 m²

local_tertiaire / LOZDEV-2505

  • Localisation

    Marvejols

Descriptif

  • Situé au cœur de la principale zone d'activités de la commune de Marvejols, cet ensemble tertiaire dispose en RDC ( accessible PMR) de plusieurs espaces de bureaux répartis ainsi  :

      • Un accueil vitré de 12 m²
      • Un bureau de 26.2 m²
      • Un bureau de 27.4 m²
      • Un bureau de 3.46 m²
      • Une petite salle de réunion (avec accès indépendant depuis le hall d'accueil) de 33.5 m²
      • Une grande salle de réunion de 60 m²
      • Un espace détente / cuisine de 12.4
      • Dégagement de 46 m²
      • Sanitaires PMR

    Le bâtiment positionné sur une parcelle boisée, dispose également d'un grand parking goudronné et clôturé d'environ 20 places VL. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité dans la zone.

    La location en totalité ou seulement de certains espaces peut être étudiée.

    Ce bien se situe sur la commune de Marvejols ( 2eme commune la plus peuplée de Lozère) et à proximité de l'autoroute gratuite A75, ce qui facilitera vos recrutements et vos recherches de clients.

    La commune propose également une offre de services complète et variée :

    Services aux entreprises : Bureau de poste, logistique colis, Gare SNCF et Bus, comptables, banques …

    Vie quotidienne : Médecins, Hôpital, Banques,  Administrations, zones commerciales, hôtels, restaurants, grandes surfaces, écoles maternelles, Ecoles Primaires, Collège, lycées

    Activités sociales:  culturelles et sportives : Associations, manifestations, saison culturelle, médiathèque, cinéma, piscine…

     

     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Surface au sol (m²) : 220 
  • Bureau (m²) : 200 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 20 
  • Parking VL (nb) : 20 

Accessibilité

  • Zone géographique : A 75 
  • Distance A75 (km) : 2 
  • Commune : Marvejols 

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond (m) : 2.5 
  • Système de chauffage : électrique  
  • Accès : Porte vitrée PMR  
  • Quai de réception : Non 

Réseaux

  • Assainissement : collectif 
  • Internet : ADSL 
  • Remarques réseaux : Eligible à la fibre optique  

Cession

  • Vente : Non 
  • Location : Oui 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix location au m2 : 6 € 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com



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