Immobilier pro.
Grand ensemble de 1150 m² à destination d’un projet tertiaire ou d’ateliers de production sur 4000 m² de terrain
atelier / LOZDEV-2115
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Localisation
Pelouse, France
Descriptif
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Descriptif:
Grand ensemble de 1150 m² à destination d'un projet tertiaire ou d'ateliers de production sur 4000 m² de terrain.
Le bâtiment se compose de différents ensembles :
- 500 m² de garages et zones de stockages au RDC (accès de plein pied par la face sud)
- 500 m² de surface destinée à de la production et / ou des bureaux (accès de plein pied par la face nord)
- 150 m² de surface habitable ( deux logements indépendants)
Le bien est proposé avec une surface de 4000 m² de terrains et de la surface de terrain supplémentaire peut être vendue à part si nécessaire.
Le bien est idéalement exposé en hauteur et à proximité de la ville de Mende sûr l'axe RN88.
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Avantages liés à cette implantation:
- - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
- Parcelle (m2): 4000
- Surface au sol (m2): 500
- Atelier (m2): 500
- Stockage (m2): 500
- Habitation (m2): 150
- Parking VL (nb): 30
- Remarques surfaces: Surfaces modulables en fonction des projets.
Accessibilité
- Zone géographique: Bassin de Mende et centre Est
- Commune: 48000 Pelouse, France
Caractéristiques
- Hauteur sous plafond: 3 m
- Accès: Porte vitrée et porte de garage ( 3 x 2.7 m )
- Quai de réception: Non
- Type de construction: Structure parpaing et charpente en lamellé collé - Niveau rez de parking en béton banché
- Accès poids lourds: oui
Réseaux
- Electricité: 220V et 380 V
- Assainissement: collectif
- Internet: Fibre optique
Cession
- Vente: Oui
- Location: Non
- Vente ou location: Non
- Prix de vente: 400 000€
Contact
Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com