Immobilier pro.

Grand ensemble de 1150 m² à destination d’un projet tertiaire ou d’ateliers de production sur 4000 m² de terrain

atelier / LOZDEV-2115
  • Localisation

    Pelouse, France

Descriptif

  • Descriptif: Grand ensemble de 1150 m² à destination d'un projet tertiaire ou d'ateliers de production sur 4000 m² de terrain.

    Le bâtiment se compose de différents ensembles :

    - 500 m² de garages et zones de stockages au RDC (accès de plein pied par la face sud)
    - 500 m² de surface destinée à de la production et / ou des bureaux (accès de plein pied par la face nord)
    - 150 m² de surface habitable ( deux logements indépendants)

    Le bien est proposé avec une surface de 4000 m² de terrains et de la surface de terrain supplémentaire peut être vendue à part si nécessaire.

    Le bien est idéalement exposé en hauteur et à proximité de la ville de Mende sûr l'axe RN88.

     
  • Avantages liés à cette implantation:
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m2): 4000 
  • Surface bâtie (m2): 500 
  • Atelier (m2): 500 
  • Stockage (m2): 500 
  • Habitation (m2): 150 
  • Parking VL (nb): 30 
  • Remarques surfaces: Surfaces modulables en fonction des projets. 

Accessibilité

  • Zone géographique: Bassin de Mende et centre Est 
  • Commune: 48000 Pelouse, France 

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond: 3 m 
  • Accès: Porte vitrée et porte de garage ( 3 x 2.7 m )  
  • Quai de réception: Non 
  • Type de construction: Structure parpaing et charpente en lamellé collé - Niveau rez de parking en béton banché 
  • Accès poids lourds: oui 

Réseaux

  • Electricité: 220V et 380 V 
  • Assainissement: collectif 
  • Internet: Fibre optique 

Cession

  • Vente: Oui 
  • Location: Non 
  • Vente ou location: Non 
  • Prix de vente: 400 000€ 

Contact

Lozère Développement
Thomas ITIER
t.itier@lozere-developpement.com
04 66 45 33 00