Immobilier pro.

Ensemble industriel et tertiaire de 3500 m² à proximité de l’A75

masqu / LOZDEV 2508

  • Localisation

    Bourgs-sur-Colagne

Descriptif

  • Situé au carrefour de l'autoroute gratuite A75 ( Paris / Montpellier) et de la route nationale 88 ( Toulouse /Lyon), cet ensemble industriel et tertiaire d'exception, positionnera votre activité en Région Occitanie sur l'une des communautés de communes les plus peuplées du département de la Lozère ( Gévaudan).

    Ce bien qui offre un haut niveau de prestations se compose de :

      • 1400 m² de bureaux,  salles de réunions, salle de restauration et cuisine collective.
      • 2200 m² de surface d'ateliers divers
      • 3000 m² de surface de stockage extérieur clôturé avec un portail d'accès
      • 40492 m² de surface de parcelle d'un seul tenant

    Ce bien se situe à proximité de deux doubles échangeurs de l'autoroute A75 et bénéficie pour autant d'un cadre arboré et calme.

    Les installations sont aux normes d'accessibilité actuelles et l'ensemble est chauffé par une chaufferie biomasse ( gaz en secours)

    Le bien se situe sur la commune dynamique de Bourgs sur Colagne et à proximité de toutes les commodités :

    Services
    A proximité : Médecins, grandes surfaces, collège, Maison France Service, bureau de poste, maison médicale, point retrait bancaire, hôtels, restaurants, boulangerie épicerie, MAM, écoles maternelle et primaire, activités sociales, culturelles et sportives (Marvejols), hôpitaux, lycées (Mende et Marvejols),
    Bassin d’emplois
    Proximité des villes de Marvejols (10 min) Séverac d’Aveyron (25 min), La Canourgue (15 min), Millau (45 min)  et , Mende (35 min)  et Rodez (1h10),
     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m²) : 40492 
  • Bureau (m²) : 800 
  • Atelier (m²) : 2200 
  • Stockage (m²) : 200 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 400 
  • Parking VL (nb) : 40 
  • Parking PL (nb) : 10 

Accessibilité

  • Zone géographique : A 75 
  • Commune : Bourgs-sur-Colagne 

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond (m) : 2.5 m dans les bureaux et surfaces variables selon les ateliers  
  • Système de chauffage : chaufferie biomasse et gaz en secours  
  • Accès : Accès PL sur certains bâtiments et VL sur d'autres  
  • Quai de réception : Non 
  • Type de construction : Pierre pour la partie tertiaire et structure acier et bac acier isolé sur la partie ateliers  
  • Accès poids lourds : oui  

Réseaux

  • Electricité : 220V et 380 V 
  • Assainissement : individuel 
  • Internet : ADSL 

Cession

  • Vente : Oui 
  • Location : Oui 
  • Vente ou location : Non 
  • Remarque prix : En cours d'évaluation - Nous consulter  

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com



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