Immobilier pro.

Ensemble industriel de 1753 m² sur parcelle de 14 284 m²

 
LOZDEV-2606
  • Localisation

    Bel-Air-Val-d'Ance

Descriptif

  • Grand ensemble immobilier situé au cœur de la Margeride lozérienne, à mi chemin entre les régions Occitanie et Auvergne Rhône Alpes. Le bien est constitué de plusieurs bâtiments sur plus de 1651 m² au sol,  actuellement destinés à une activité de construction de charpentes sur une surface foncière de 14 284 m².

    Le bien se compose de :

      • Un Grand atelier ( Charpente) de 544 m² ( 36.3m  x 15 m) composé d’une dalle béton, d’une structure en bois, de bac acier sur les murs et de fibrociment pour le toit.
      • Une surface de bureaux, salle de vie, vestiaires de 102 m² au sol (9 m x 15 m), soit 204 m² sur deux niveaux.
      • Une surface d’atelier (Menuiserie) de 330 m² (22 m x 15 m)
      • Un grand atelier de stockage de 675 m² (45 m x 15 m) composé terre battue au sol, d’une structure en bois, de bac acier sur les murs et le toit.
      • D'une centrale d'aspiration des sciure extérieure.

     

     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m²) : 14284 
  • Surface au sol (m²) : 1651 
  • Bureau (m²) : 204 
  • Atelier (m²) : 874 
  • Stockage (m²) : 675 
  • Parking VL (nb) : 80 
  • Parking PL (nb) : 30 

Accessibilité

  • Commune : Bel-Air-Val-d'Ance 

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond (m) : 8m x 5.30 m dans la partie la plus haute  
  • Système de chauffage : chaudière bois dans les ateliers et électrique dans les bureaux  
  • Quai de réception : Non 
  • Type de construction : Dalle béton, structure bois et bac acier isolé en fibre dans les ateliers, stockage non isolé et bureaux en parpaings 

Réseaux

  • Electricité : 220V et 380 V 
  • Assainissement : collectif 
  • Internet : Fibre optique 

Cession

  • Vente : Oui 
  • Location : Oui 
  • Vente ou location : Non 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com