Immobilier pro.

Ensemble immobilier de plus de 2500 m² situé au cœur du quartier administratif de la ville de Mende.

local_tertiaire / LOZDEV2411

  • Localisation

    Mende

Descriptif

  • Implanté au cœur du quartier administratif (CPAM, MSA, services départementaux, banques…)  et à proximité du centre historique de la préfecture de la Lozère, cet ensemble immobilier de plus de 2500 m² offre de multiples possibilités grâce à ses divers espaces de bureaux, d'ateliers et de logements.

    Il se compose :

    - D'un bâtiment principal ( bureaux et accueil du public)  de 1386 m² sur 4 niveaux  avec ascenseur.

    - D'ateliers /garage en RDC sur plus de 840 m² avec 10 portes sectionnelles automatisées.

    - D'un bâtiment à vocation de logements de 323 m² sur 3 niveaux avec terrasses

    - D'une grande cour goudronnée de 900 m² avec aire de lavage, recharges véhicules électriques, 20 emplacements VL et portail automatisé.

    - D'un toit terrasse et voie d'accès sur plus de 280 m²

    - De stationnements VL supplémentaires sur le devant du bâtiment.

    Mobilité
    Autoroute A75 (35 min), Gare SNCF Mende (5 min), RN 88 ( Lyon /Toulouse) (1 min)
    Proximité des villes de Rodez (1h40), Clermont-Ferrand (1h55), Montpellier (2h20), Lyon ( 3h10)

     

    Services à proximité :
    Le bien se situe à proximité des commerces , médecins, hôpital, grandes surfaces, écoles maternelles et primaires, collèges,  lycées, bureau de poste et fret colis, banques, comptables, maison de la Région, chambres consulaires , hôtels, restaurants, activités sociales, culturelles et sportives ...
     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m²) : 2766 
  • Surface au sol (m²) : 1400 
  • Bureau (m²) : 1386 
  • Atelier (m²) : 840 
  • Habitation (m²) : 323 
  • Parking VL (nb) : 20 

Accessibilité

  • Zone géographique : Bassin de Mende et centre Est 
  • Commune : Mende 

Caractéristiques

  • Année de construction : 1974 
  • Hauteur sous plafond (m) : 2.5 m dans les bureaux et jusqu'à 5 m dans les ateliers  
  • Système de chauffage : aérothermes électriques dans les ateliers et climatisations réversibles dans les bureaux  
  • Accès : 10 portes sectionnelles pour les ateliers ( 4.5 m x 3.8 m) différentes portes d'accès personnel et une porte d'accueil du public automatique avec sas 
  • Quai de réception : Non 
  • Type de construction : Parpaing et structure béton  

Réseaux

  • Electricité : 220V et 380 V 
  • Assainissement : collectif 
  • Internet : Fibre optique 
  • Remarques réseaux : Eligible à la fibre optique  

Cession

  • Vente : Oui 
  • Location : Non 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix de vente : 1 300 000 € 
  • Remarque prix : Bien vendu avec la partie garage et bureaux loué et la partie logement libre 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com



Retour