Immobilier pro.

Ensemble immobilier composé d’un atelier de 285,50 m² et de 4 logements indépendants, situé au centre de la ville de Mende

atelier / LOZDEV-2205
  • Localisation

    Mende, France

Descriptif

  • Descriptif: Situé dans le centre de la ville de Mende, ensemble immobilier composé d'un atelier ( vocation commerciale ou activité de production alimentaire ) et de logements:

    Rez-de-chaussée :

    - Local de 285,50 m² ( Surface de vente/atelier de 166,6 m², Réserve n°1 de 17 m², WC de 1,90 m², Réserve n°2 de 25,90 m², Espace cuisine de 12,90 m², Réserve n°3 de
    51,80 m² et d'un bureau de 9,40 m²)
    - Local attenant de 40 m²
    - 4 caves/box
    - Cour privative, sécurisable et goudronnée d'une capacité d'environ 15 places de parking

    Etage:

    3 appartements de type T2 ( 48 m²)
    1 appartement de type T3 (69,48 m² et surface annexe de 29,30 m²)

    Ce bien idéalement situé au cœur de la plus importante ville de Lozère ( préfecture du département), est un vraie opportunité pour un projet d'installation d'entreprise avec possibilité de loger sur place le dirigeant et des salariés.
     
  • Avantages liés à cette implantation:
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m2): 866 
  • Surface au sol (m2): 325 
  • Atelier (m2): 285,50 
  • Stockage (m2): 40 
  • Parking VL (nb): 15 
  • Remarques surfaces: Parking privatif sécurisable  

Accessibilité

  • Zone géographique: Bassin de Mende et centre Est 
  • Commune: 48000 Mende, France 

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond: 2,5 a 3 m 
  • Accès: Porte double vitrée et porte simple d'accès aux réserves 
  • Quai de réception: Non 

Réseaux

  • Electricité: 220 V 
  • Assainissement: collectif 
  • Internet: Fibre optique 

Cession

  • Vente: Oui 
  • Location: Non 
  • Vente ou location: Non 
  • Prix de vente: 372 000€ 

Contact

Lozère Développement
Thomas ITIER
t.itier@lozere-developpement.com
04 66 45 33 00