Ensemble atelier et maison d’habitation de 366 m² sur une parcelle de 860 m² situé au sein du parc régional de l’Aubrac
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Localisation
Albaret-le-Comtal
Descriptif
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Ensemble atelier et maison d'habitation de 366 m² sur une parcelle de 860 m² situé au sein du parc régional de l'Aubrac et à 15 minutes de l'A75.
La partie atelier de composée de plusieurs pièces, dont certaines peuvent être réunies mesure 196 m² et dispose d'un grand garage pouvant permettre le stockage d'un utilitaire. Idéal pour un atelier de confection, une activité artisanale ou une activité de e-commerce.
La partie habitation de 170 m² se compose de :
Au RDC : Un coin cuisine repas avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse exposée soleil levant .
Un petit bureau
Un salon avec porte et fenêtres sur le jardin.
Une chambre
Un dégagement avec des grands placards.
D'une salle de bain et toilettesA l'étage : Quatre chambres
Un grand dégagement (dressing)
Une salle de bain et WCL'ensemble est chauffé par un poêle à bois (10 / 12 stères an) et dispose en appoint d'un chauffage central.
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Avantages liés à cette implantation :
- - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
- Parcelle (m²) : 860
- Atelier (m²) : 196
- Habitation (m²) : 170
Accessibilité
- Zone géographique : A 75
- Distance A75 (km) : 17
- Commune : Albaret-le-Comtal
Caractéristiques
- Hauteur sous plafond (m) : 2.80
- Système de chauffage : bois et fuel
- Accès : Porte sectionnelle
- Quai de réception : Non
Réseaux
- Electricité : 220V et 380 V
- Assainissement : individuel
- Internet : Fibre optique
- Remarques réseaux : Fibre optique en cours de déploiement
Cession
- Vente : Oui
- Location : Non
- Vente ou location : Non
- Prix de vente : 180 000 €
Contact
Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
