Immobilier pro.

Ensemble atelier et maison d’habitation de 366 m² sur une parcelle de 860 m² situé au sein du parc régional de l’Aubrac

atelier / LOZDEV 2310
  • Localisation

    Albaret-le-Comtal, France

Descriptif

  • Descriptif: Ensemble atelier et maison d'habitation de 366 m² sur une parcelle de 860 m² situé au sein du parc régional de l'Aubrac et à 15 minutes de l'A75.

    La partie atelier de composée de plusieurs pièces, dont certaines peuvent être réunies mesure 196 m² et dispose d'un grand garage pouvant permettre le stockage d'un utilitaire. Idéal pour un atelier de confection, une activité artisanale ou une activité de e-commerce.

    La partie habitation de 170 m² se compose de :

    Au RDC : Un coin cuisine repas avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse exposée soleil levant .
    Un petit bureau
    Un salon avec porte et fenêtres sur le jardin.
    Une chambre
    Un dégagement avec des grands placards.
    D'une salle de bain et toilettes


    A l'étage : Quatre chambres
    Un grand dégagement (dressing)
    Une salle de bain et WC

    L'ensemble est chauffé par un poêle à bois (10 / 12 stères an) et dispose en appoint d'un chauffage central.

     
  • Avantages liés à cette implantation:
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m2): 860 
  • Atelier (m2): 196 
  • Habitation (m2): 170 

Accessibilité

  • Zone géographique: A 75 
  • Distance A75 (km): 17 
  • Commune: 48310 Albaret-le-Comtal, France 

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond: 2.80  
  • Système de chauffage: bois et fuel  
  • Accès: Porte sectionnelle  
  • Quai de réception: Non 

Réseaux

  • Electricité: 220V et 380 V 
  • Assainissement: individuel 
  • Internet: Fibre optique 
  • Remarques réseaux: Fibre optique en cours de déploiement  

Cession

  • Vente: Oui 
  • Location: Non 
  • Vente ou location: Non 
  • Prix de vente: 180 000€ 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com