Immobilier pro.

Ensemble Atelier /Bureaux de 625 m² sur une parcelle de 2680 m² ( 2 lots)

atelier / LOZDEV-2104
  • Localisation

    Rouffiac, Saint-Bauzile, France

Descriptif

  • Descriptif: Ensemble atelier / Bureaux pouvant s'adapter à plusieurs types de projets tertiaire / production / E commerce. Le local se compose de plusieurs grands ensembles de 100 à 150 m² avec des parties en RDC et étage pouvant convenir pour des bureaux / Showroom et lieux de vie et une partie atelier qui peut permettre la réalisation de production / stockage / logistique....  
  • Avantages liés à cette implantation:
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m2): 2680 
  • Surface bâtie (m2): 430  
  • Bureau (m2): 200 
  • Atelier (m2): 150 
  • Stockage (m2): 100 
  • Showroom (m2): 25 
  • Habitation (m2): 150 
  • Parking VL (nb):
  • Remarques surfaces: grandes surfaces adaptables - Le local est situé sur deux parcelles distinctes et constructibles  

Accessibilité

  • Zone géographique: Bassin de Mende et centre Est 
  • Commune: Rouffiac, 48000 Saint-Bauzile, France 

Caractéristiques

  • Année de construction: 1996 
  • Hauteur sous plafond:
  • Isolation (nature): Bac acier isolé 
  • Accès: 2 grandes portes sectionnelles sur la partie atelier  
  • Quai de réception: Non 
  • Remarques caractéristiques: ancien magasin de cuisines convertie en logement  

Réseaux

  • Electricité: 220V et 380 V 
  • Assainissement: collectif 
  • Internet: Fibre optique 
  • Remarques réseaux: Fibre optique en cours de déploiement  

Cession

  • Vente: Oui 
  • Location: Non 
  • Vente ou location: Non 
  • Prix de vente: 310 000€ 

Contact

Lozère Développement
Thomas ITIER
t.itier@lozere-developpement.com
04 66 45 33 00