Immobilier pro.

Ensemble agro-alimentaire de 2160 m² et 1700 m² de parking goudronné

btiment_industriel / LOZDEV-2112
  • Localisation

    Chambon-le-Château, Bel-Air-Val-d'Ance, France

Descriptif

  • Descriptif: Ensemble industriel agro-alimentaire de 2160 m² situé en plein cœur de la Margeride, composé de 2000 m² de surface de production ( type production laitière / carné…),160 m² de bureaux / vestiaires et de 1700 m² de parking goudronné.

    Le bâtiment dispose de plusieurs salles de différentes tailles ( 350 m², 220 m², 208 m², 112m²...) et belles hauteurs sous le plafond ( jusqu'à 5 m ) . Une location de tout ou parties de la surface, avec ou sans aménagements spécifiques peut être étudié en fonction des projets et besoins.
     
  • Avantages liés à cette implantation:
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m2): 4200 
  • Surface bâtie (m2): 2160 
  • Bureau (m2): 100 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2): 60 
  • Parking VL (nb): 50 
  • Parking PL (nb): 10 
  • Remarques surfaces: 1500 m² de parking goudronné  

Accessibilité

  • Commune: Chambon-le-Château, 48600 Bel-Air-Val-d'Ance, France 

Caractéristiques

  • Année de construction: 1991 
  • Hauteur sous plafond: 4 à 5 m dans les ateliers  
  • Isolation (nature): Panneau sandwich de 100 mm 
  • Accès: Porte sectionnelle de 4 x 4.5 m et rajout de porte à étudier  
  • Quai de réception: Oui 
  • Type de construction: Structure métallique et panneaux sandwich 

Réseaux

  • Electricité: 220V et 380 V 
  • Assainissement: individuel 
  • Remarques réseaux: Fibre optique en cours de déploiement et l'ensemble dispose d'un transformateur électrique privé  

Cession

  • Vente: Non 
  • Location: Oui 
  • Vente ou location: Non 
  • Dépôt de garantie: € 
  • Remarque prix: Location à partir de 1.50 € du m² à déterminer en fonction de la surface et des prestations souhaitées 

Contact

Lozère Développement
Thomas ITIER
t.itier@lozere-developpement.com
04 66 45 33 00