Immobilier pro.

Bâtiment industriel de plus de 2500 m² sur 3 étages sur 4000 m² de terrain

btiment_industriel / LOZDEV-2215

  • Localisation

    Marvejols

Descriptif

  • Situé au cœur de la seconde ville la plus peuplée de Lozère et à proximité de l'autoroute A75 ( gratuite), cet ancien abattoir municipal dispose d'une surface de plus de 2500 m² répartie sur 3 niveau et d'un ancien logement sur un quatrième niveau.

    Nécessitant une réhabilitation complète, le bâti constitue une base intéressante, qui dispose de beaux volumes et d'une position idéale à proximité des axes routiers et de la gare ferroviaire.

    Tout projet d'entreprise ( industrie / Commerces / artisanat …) peut être étudié pour faire revivre ce complexe.

    La mise à disposition d'un bâtiment tertiaire attenant d'une surface avoisinant les 400 m² peut être aussi envisagée dans un éventuel projet.

     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m²) : 4000 
  • Surface au sol (m²) : 1400 
  • Bureau (m²) : 200 
  • Atelier (m²) : 1000 
  • Stockage (m²) : 1000 
  • Habitation (m²) : 80 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 120 
  • Parking VL (nb) : 8 
  • Parking PL (nb) : 2 

Accessibilité

  • Zone géographique : A 75 
  • Commune : Marvejols 

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond (m) : 2, 5m jusqu'à 5 m  
  • Quai de réception : Non 
  • Type de construction : béton armé  
  • Accès poids lourds : OUI 

Réseaux

  • Electricité : 220V et 380 V 
  • Assainissement : collectif 
  • Remarques réseaux : Fibre optique en cours de déploiement sur la zone  

Cession

  • Vente : Non 
  • Location : Non 
  • Vente ou location : Oui 
  • Remarque prix : Tout projet de cession ou location peut être étudié  

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com



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