Descriptif:Situé au cœur de la seconde ville la plus peuplée de Lozère et à proximité de l'autoroute A75 ( gratuite), cet ancien abattoir municipal dispose d'une surface de plus de 2500 m² répartie sur 3 niveau et d'un ancien logement sur un quatrième niveau.
Nécessitant une réhabilitation complète, le bâti constitue une base intéressante, qui dispose de beaux volumes et d'une position idéale à proximité des axes routiers et de la gare ferroviaire.
Tout projet d'entreprise ( industrie / Commerces / artisanat …) peut être étudié pour faire revivre ce complexe.
La mise à disposition d'un bâtiment tertiaire attenant d'une surface avoisinant les 400 m² peut être aussi envisagée dans un éventuel projet.
Avantages liés à cette implantation:
- AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m2):4000
Surface au sol (m2):1400
Bureau (m2):200
Atelier (m2):1000
Stockage (m2):1000
Habitation (m2):80
Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2):120
Parking VL (nb):8
Parking PL (nb):2
Accessibilité
Zone géographique:A 75
Commune:48100 Marvejols, France
Caractéristiques
Hauteur sous plafond:2, 5m jusqu'à 5 m
Quai de réception:Non
Type de construction:béton armé
Accès poids lourds:OUI
Réseaux
Electricité:220V et 380 V
Assainissement:collectif
Remarques réseaux:Fibre optique en cours de déploiement sur la zone
Cession
Vente:Non
Location:Non
Vente ou location:Oui
Remarque prix:Tout projet de cession ou location peut être étudié
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
