Immobilier pro.
Bâtiment industriel de plus de 2500 m² sur 3 étages sur 4000 m² de terrain
btiment_industriel / LOZDEV-2215
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Localisation
Marvejols, France
Descriptif
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Descriptif:
Situé au cœur de la seconde ville la plus peuplée de Lozère et à proximité de l'autoroute A75 ( gratuite), cet ancien abattoir municipal dispose d'une surface de plus de 2500 m² répartie sur 3 niveau et d'un ancien logement sur un quatrième niveau.
Nécessitant une réhabilitation complète, le bâti constitue une base intéressante, qui dispose de beaux volumes et d'une position idéale à proximité des axes routiers et de la gare ferroviaire.
Tout projet d'entreprise ( industrie / Commerces / artisanat …) peut être étudié pour faire revivre ce complexe.
La mise à disposition d'un bâtiment tertiaire attenant d'une surface avoisinant les 400 m² peut être aussi envisagée dans un éventuel projet.
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Avantages liés à cette implantation:
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
- Parcelle (m2): 4000
- Surface au sol (m2): 1400
- Bureau (m2): 200
- Atelier (m2): 1000
- Stockage (m2): 1000
- Habitation (m2): 80
- Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2): 120
- Parking VL (nb): 8
- Parking PL (nb): 2
Accessibilité
- Zone géographique: A 75
- Commune: 48100 Marvejols, France
Caractéristiques
- Hauteur sous plafond: 2, 5m jusqu'à 5 m
- Quai de réception: Non
- Type de construction: béton armé
- Accès poids lourds: OUI
Réseaux
- Electricité: 220V et 380 V
- Assainissement: collectif
- Remarques réseaux: Fibre optique en cours de déploiement sur la zone
Cession
- Vente: Non
- Location: Non
- Vente ou location: Oui
- Remarque prix: Tout projet de cession ou location peut être étudié
Contact
Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com