Descriptif:Bâtiment industriel de 970 m² sur une parcelle de 5000 m² en partie goudronnée à proximité de l'A75.
Le bien se compose de
- 70 m² de bureaux et hall d'accueil en RDC
- 20 m² de vestiaire / salle de pause
- 88 m² de bureaux, salle de réunion et salle d'archives à l'étage
- 400 m² d'atelier fermé avec accès PL sécurisé ( 4 m x 4.5 m) avec une fosse d'entretien et hauteur sous le plafond de 5 m
- 70 m² de réserve
- 400 m² de surface de garage ou stockage couverte
L'ensemble dispose d'un portail d'accès et d'une aire de lavage PL
Le bâtiment est adapté à des activités industrielles ou logistiques, car prévu pour la maintenance et le stockage de PL.
Avantages liés à cette implantation:
- ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m2):5000
Surface au sol (m2):970
Bureau (m2):88
Atelier (m2):800
Stockage (m2):70
Showroom (m2):70
Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2):30
Parking VL (nb):30
Parking PL (nb):20
Remarques surfaces:En fonction du projet une surface de terrain supplémentaire ( jusqu'à 10 000 m² ) peut être proposé à la location.
Accessibilité
Zone géographique:A 75
Commune:Canilhac, 48500 Banassac-Canilhac, France
Caractéristiques
Année de construction:1998
Hauteur sous plafond:4 m à 5 m sous faitière dans l'atelier
Système de chauffage:Chauffage au sol électrique et climatisation réversible dans les bureaux du RDC. Climatisation réversible dans les bureaux à l’étage.
Accès:4 portes sectionnelles de 4 x 4.5m pour l'atelier et devanture complètement ouverte pour la partie couverte
Quai de réception:Non
Type de construction:Dalle renforcée et lisse, structure acier et couverture bacacier
Accès poids lourds:Oui
Réseaux
Electricité:220V et 380 V
Assainissement:individuel
Internet:Fibre optique
Cession
Vente:Non
Location:Oui
Vente ou location:Non
Prix de location:3 850€
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
