Immobilier pro.

Bâtiment industriel ou logistique de 970 m² sur une parcelle de 5000 m² à proximité de l’A75

btiment_industriel / LOZDEV-2204

  • Localisation

    Banassac-Canilhac

Descriptif

  • Bâtiment industriel de 970 m² sur une parcelle de 5000 m² en partie goudronnée à proximité de l'A75.
    Le bien se compose de

    - 70 m² de bureaux et hall d'accueil en RDC
    - 20 m² de vestiaire / salle de pause
    - 88 m² de bureaux, salle de réunion et salle d'archives à l'étage
    - 400 m² d'atelier fermé avec accès PL sécurisé ( 4 m x 4.5 m) avec une fosse d'entretien et hauteur sous le plafond de 5 m
    - 70 m² de réserve
    - 400 m² de surface de garage ou stockage couverte

    L'ensemble dispose d'un portail d'accès et d'une aire de lavage PL

    Le bâtiment est adapté à des activités industrielles ou logistiques, car prévu pour la maintenance et le stockage de PL.

     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m²) : 5000 
  • Surface au sol (m²) : 970  
  • Bureau (m²) : 88 
  • Atelier (m²) : 800 
  • Stockage (m²) : 70 
  • Showroom (m²) : 70 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 30 
  • Parking VL (nb) : 30 
  • Parking PL (nb) : 20 
  • Remarques surfaces : En fonction du projet une surface de terrain supplémentaire ( jusqu'à 10 000 m² ) peut être proposé à la location.  

Accessibilité

  • Zone géographique : A 75 
  • Commune : Banassac-Canilhac 

Caractéristiques

  • Année de construction : 1998 
  • Hauteur sous plafond (m) : 4 m à 5 m sous faitière dans l'atelier  
  • Système de chauffage : Chauffage au sol électrique et climatisation réversible dans les bureaux du RDC. Climatisation réversible dans les bureaux à l’étage.  
  • Accès : 4 portes sectionnelles de 4 x 4.5m pour l'atelier et devanture complètement ouverte pour la partie couverte 
  • Quai de réception : Non 
  • Type de construction : Dalle renforcée et lisse, structure acier et couverture bacacier  
  • Accès poids lourds : Oui  

Réseaux

  • Electricité : 220V et 380 V 
  • Assainissement : individuel 
  • Internet : Fibre optique 

Cession

  • Vente : Non 
  • Location : Oui 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix de location : 3 850 € 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com



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