Immobilier pro.

Batiment industriel de 3000 m² situé à proximité de l’A75

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masqu / LOZDEV-2504

Localisation

Le Malzieu-Ville

Descriptif

Ancien site de production agro-alimentaire de 3000 m² sur une parcelle de 6 000 m² situé à proximité de l'autoroute gratuite A75 ( Paris / Montpellier) dans le département de la Lozère en région Occitanie Midi Pyrénées.

L'ensemble se compose de :

- 2700 m² de bâtiments de production agro-alimentaire convertibles en atelier de production à destination d'autres activités.
- 500 m² de bureaux / sanitaires / vestiaires

Le bâtiment est doté d'un quai de déchargement à hauteur et le site dispose d'un grand parking personnel de 20 places et d'aires de stationnement PL sécurisé et équipé d'un portail automatique

En fonction des besoins du projet et des surfaces extérieures et intérieures nécessaires, le propriétaire est prêt à étudier tout projet de rénovation (toiture, rafraichissement locaux…) et aménagements spécifiques aux besoins de l'activité (retrait de cloisons, ouvertures d'accès véhicules...)

Située sur la commune du Malzieu ville qui propose de nombreux services, ce bâtiment bénéficie de l’offre complémentaire de la ville de Saint Chély d’ Apcher ( 12 minutes de route)

Services aux entreprises : Bureau de poste, logistique colis, Gare SNCF et Bus, comptables, banques …

Vie quotidienne : Médecins, Banques, Administrations, zones commerciales, hôtels, restaurants, grandes surfaces, écoles maternelles, Ecoles Primaires, Collège, lycées

Activités sociales: culturelles et sportives : Associations, manifestations, saison culturelle, médiathèque, cinéma, piscine…
Avantages liés à cette implantation :
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.