Idéalement situé au cœur d'une d'une zone d'activité traversée par la RN88 ( Toulouse / Lyon) ce bâtiment industriel vous positionnera à équidistance de l'autoroute gratuite A75 ( Paris / Montpellier) et de la préfecture de la Lozère ( Mende) . Avec sa hauteur sous le plafond, sa large porte coulissante et sa dalle lisse, il offre un multitude de possibilités pour un large panel d'activité ( production, logistiuqe, commerce....)
Avantages liés à cette implantation :
- AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m²) :1000
Surface au sol (m²) :240
Bureau (m²) :20
Atelier (m²) :220
Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) :2
Parking VL (nb) :10
Parking PL (nb) :2
Remarques surfaces :Bâtiment de 15m x 16 m et surface extérieure modulable en fonction des projets
Accessibilité
Zone géographique :A 75
Commune :Chanac
Caractéristiques
Hauteur sous plafond (m) :8 m à la faitière et 6 m à la sablière
Accès :Porte coulissante de 6m x 4m
Quai de réception :Non
Type de construction :Dalle béton renforcée et lisse, structure acier, toit en bac acier et parois en bacacier double peau
Accès poids lourds :Oui
Remarques caractéristiques :Les chambres froides présentes sur les photos seront retirées.
Réseaux
Electricité :220V et 380 V
Assainissement :collectif
Internet :Fibre optique
Cession
Vente :Non
Location :Oui
Vente ou location :Non
Prix de location :900 €
Charge locative (estimation) :50
Dépôt de garantie :2 700 €
Remarque prix :Charges taxe ordure ménagères, charges eau et assainissement
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
