Descriptif:Situé sur la commune de Saint Chély d'Apcher traversée par l'autoroute gratuite A75 ( Paris / Montpellier), ce bâtiment industriel de 1480 m² sur 3800 m² est idéal pour l'installation d'activités de production.
Ce bien se compose :
- D'un accueil en RDC de 17 m²
- De deux bureaux en RDC de 18 m²
- De 25 m² de sanitaires / Vestiaires en RDC
- D'un premier atelier de 285 m² en RDC
- D'un grand hall de manutention de 377 m² avec 6, 50 m de hauteur de travail en RDC
- D'un second atelier de 293 m² en RDC
- D'une Annexe de 71.25 m² en RDC
- D'une grande salle ( montage ou bureaux) de 55 m² à l'étage et de sanitaires
- De magasins de pièces et réserves pour une surface de plus de 350 m² au dernier étage
Le bien dispose également d'une cour de stockage sur la partie arrière et d'un quai de déchargement à hauteur sur le parking goudronné attenant.
Avantages liés à cette implantation:
- AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m2):3800
Surface au sol (m2):1100
Parking VL (nb):10
Parking PL (nb):2
Accessibilité
Zone géographique:A 75
Distance A75 (km):2
Commune:48200 Saint-Chély-d'Apcher, France
Caractéristiques
Hauteur sous plafond:2.50 dans les bureaux et de 3.20 m à 9 m dans les ateliers.
Accès:Grande porte pour accés PL
Quai de réception:Oui
Type de construction:Parpaing ciment et tôle de bardage et charpente acier.
Accès poids lourds:Oui
Remarques caractéristiques:Le toit est en fibrociment, mais une réfection en bardage peut être étudiée.
Réseaux
Electricité:220V et 380 V
Assainissement:collectif
Internet:Fibre optique
Remarques réseaux:Fibre optique en cours de déploiement et EDF 400 VI en TRI - Système de télésurveillance installé et fonctionnel
Cession
Vente:Non
Location:Non
Vente ou location:Oui
Prix location au m2:2€
Prix de vente:184 000€
Remarque prix:Location : 1.50€ / m² pour la surface totale - 1.70€/m² en l'état parcellaire - 2€/m² si réfection du toit
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
