Immobilier pro.

Batiment industriel de 1000 m² en cours de construction sur Mende

btiment_industriel / LOZDEV-2518

  • Localisation

    Mende

Descriptif

  • Grand bâtiment industriel de 1000 m² en cours de construction ( achèvement prévu pour décembre 2025), sur la plus récente ZAE de la ville de Mende (Préfecture de la Lozère) en Région Occitanie.

    L'ensemble ( 20 m x 50 m) peut être loué dans sa totalité ou une location en plusieurs parties peut être étudiée (surfaces à définir selon besoin - Surface minimale de 200 m² ).

    De grandes portes sectionnelles automatiques (4m x 4.50 m)  permettent l'entrée et le stockage de tout type de semi remorque ou porte char et tout le bâtiment est en accès PMR ( avec porte d'accès piétons)

    Le local qui se trouve à l’entrée de la zone, dispose d'une visibilité optimale,  d'un grand parking de 1600 m² (clôturé et en partie goudronné) et d'un accès simplifié pour les poids lourds.

    Idéal pour des activités de production, logistique, artisanat ou autre.

     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m²) : 2600 
  • Surface au sol (m²) : 1000 
  • Parking VL (nb) : 20 
  • Parking PL (nb) : 10 

Accessibilité

  • Zone géographique : Bassin de Mende et centre Est 
  • Commune : Mende 

Caractéristiques

  • Année de construction : 2025 
  • Hauteur sous plafond (m) : 8 m à la faitière et 4.5 m à la sablière  
  • Quai de réception : Non 
  • Type de construction : Dalle renforcée, structure en acier, isolation en laine de roche (toiture et murs) et bac acier 
  • Accès poids lourds : 5 portes sectionnelles pour passage de poids lourds ( 4 m x 4.50 m)  

Réseaux

  • Electricité : 220V et 380 V 
  • Assainissement : collectif 
  • Internet : Fibre optique 
  • Remarques réseaux : éclairage naturel par skydome et éclairage leds  

Cession

  • Vente : Non 
  • Location : Oui 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix location au m2 : 5,50 € 
  • Remarque prix : A partir de 5.5 € HT du m²/mois ( à voir en fonction du projet, des aménagements et des surfaces)  

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com



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