Atelier logistique et tertiaire de 723 m² en bordure d’A75 – Idéal pour activités e-commerce
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Localisation
La Canourgue
Descriptif
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Atelier logistique de 723 m² situé au cœur d'une zone d'activités de la commune de La Canourgue en bordure d'autoroute A75.
Le bien se compose de :
- 1 hall d'entrée et de sanitaires de 30 m²
- 1 Open Space + 2 bureaux en rdc de 110 m²
- 1 bureau indépendant / salle de réunion de 33 m² en rdc
- 1 bureau indépendant à l'étage de 40 m²
- 1 grande zone entrepôt / Atelier climatisé de 510 m²1 parking VL de 20 places
Idéalement équipé pour les activités de logistique ou de sites de vente sur internet, le local est desservis par la fibre et tout un réseau filaire interne équipe les différents postes de travail.
Local récent (construction 2006), qui dispose de toutes les commodités nécessaires pour l'accueil de collaborateurs et clients dans un cadre environnemental agréable et naturel. Le bien se situe au cœur même d'une commune qui dispose de toutes les commodités ( commerces, médecins, infrastructures...) et à proximité immédiate d'un relais de la poste.
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Avantages liés à cette implantation :
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
- Parcelle (m²) : 2500
- Surface au sol (m²) : 600
- Bureau (m²) : 183
- Atelier (m²) : 510
- Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 30
- Parking VL (nb) : 20
- Parking PL (nb) : 4
Accessibilité
- Zone géographique : A 75
- Distance A75 (km) : 3
- Commune : La Canourgue
Caractéristiques
- Année de construction : 2006
- Hauteur sous plafond (m) : 3m à 5m sous faitière dans l'atelier
- Système de chauffage : panneau sandwich isolé
- Accès : 1 porte sectionnelle de 3,5 x 4,8 m pour les livraisons et 1 porte sectionnelle de 2.5 x 2.3 m pour l'expédition
- Quai de réception : Non
- Type de construction : Structure acier et couverture bacacier - Dalle lisse et ouvertures multiples pour la luminosité.
Réseaux
- Electricité : 220 V
- Assainissement : collectif
- Internet : Fibre optique
- Remarques réseaux : Alarme anti-intrusion
Cession
- Vente : Non
- Location : Oui
- Vente ou location : Non
- Prix de location : 3 500 €
- Remarque prix : Prix de location pour l'ensemble 3500 € - Une location par lots peut être étudiée, à partir de 8 € / m² pour de la surface de bureaux et à partir de 4€ / m² pour de la surface d'atelier.
Contact
Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
