Descriptif:Grand bâtiment industriel qui se compose de
- 900 m² de surface de travail ou stockage avec une dalle lisse.
- 100 m² de bureaux sur deux niveaux, salle de repos et sanitaires
- Parcelle clôturée de 2000 m² goudronnée.
Ce bien est idéalement situé à 100 m d'un double échangeur de l'A75 ( autoroute gratuite sur l'axe Montpellier / Paris) et est prévu pour des activités de production ou de logistique ( Portes sectionnelles, quai de chargement à hauteur, grande cour clôturée en enrobé, dalle renforcée et lisse ... ).
Le local a été construit en "miroir" et peut être scindé en deux pour obtenir deux parties strictement identiques.
Location de tout ou partie de la surface intérieure et extérieure à étudier en fonction du projet.
Possibilité d’étudier des aménagements intérieurs particuliers.
3400€ /mois HT pour l’intégralité (négociable)
1950€ /mois HT pour la partie gauche uniquement avec 50 m² de bureau et 450m² de stockage (négociable)
2200€ /mois HT pour la partie droite uniquement avec 150 m² de bureau et 450 m² de stockage (négociable)
Disponible au 01/01/2024. ou possible au 01/10/2023 suivant besoin.
Avantages liés à cette implantation:
- AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m2):4700
Surface au sol (m2):980
Bureau (m2):200
Atelier (m2):900
Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2):6
Parking VL (nb):20
Parking PL (nb):6
Accessibilité
Zone géographique:A 75
Commune:48500 La Tieule, France
Caractéristiques
Année de construction:2019
Quai de réception:Oui
Type de construction:Structure acier, bardage isolé et toit isolé.
Accès poids lourds:Oui
Remarques caractéristiques:Volume : 6000 m 3 utile
Réseaux
Electricité:220 V
Assainissement:individuel
Internet:Fibre optique
Cession
Vente:Non
Location:Oui
Vente ou location:Non
Prix de location:3 400€
Dépôt de garantie:2€
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
