Immobilier pro.

Atelier industriel de 1000 m² sur une parcelle de 2000 m² goudronnée en bordure d’autoroute A75

btiment_industriel / LOZDEV-2308
  • Localisation

    La Tieule, France

Descriptif

  • Descriptif: Grand bâtiment industriel qui se compose de

    - 900 m² de surface de travail ou stockage avec une dalle lisse.
    - 100 m² de bureaux sur deux niveaux, salle de repos et sanitaires
    - Parcelle clôturée de 2000 m² goudronnée.

    Ce bien est idéalement situé à 100 m d'un double échangeur de l'A75 ( autoroute gratuite sur l'axe Montpellier / Paris) et est prévu pour des activités de production ou de logistique ( Portes sectionnelles, quai de chargement à hauteur, grande cour clôturée en enrobé, dalle renforcée et lisse ... ).

    Le local a été construit en "miroir" et peut être scindé en deux pour obtenir deux parties strictement identiques.
    Location de tout ou partie de la surface intérieure et extérieure à étudier en fonction du projet.

    Possibilité d’étudier des aménagements intérieurs particuliers.

    3400€ /mois HT pour l’intégralité (négociable)
    1950€ /mois HT pour la partie gauche uniquement avec 50 m² de bureau et 450m² de stockage (négociable)
    2200€ /mois HT pour la partie droite uniquement avec 150 m² de bureau et 450 m² de stockage (négociable)

    Disponible au 01/01/2024. ou possible au 01/10/2023 suivant besoin.
     
  • Avantages liés à cette implantation:
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m2): 4700 
  • Surface au sol (m2): 980 
  • Bureau (m2): 200 
  • Atelier (m2): 900 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2):
  • Parking VL (nb): 20 
  • Parking PL (nb):

Accessibilité

  • Zone géographique: A 75 
  • Commune: 48500 La Tieule, France 

Caractéristiques

  • Année de construction: 2019 
  • Quai de réception: Oui 
  • Type de construction: Structure acier, bardage isolé et toit isolé.  
  • Accès poids lourds: Oui  
  • Remarques caractéristiques: Volume : 6000 m 3 utile 

Réseaux

  • Electricité: 220 V 
  • Assainissement: individuel 
  • Internet: Fibre optique 

Cession

  • Vente: Non 
  • Location: Oui 
  • Vente ou location: Non 
  • Prix de location: 3 400€ 
  • Dépôt de garantie: 2€ 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com