Immobilier pro.

Atelier de production et bureaux de 1300m² proche de l’autoroute A75

atelier / LOZDEV-2106
  • Localisation

    Albaret, Albaret-le-Comtal, France

Descriptif

  • Descriptif: Situé à 16 minutes de l'autoroute A75 cet atelier est prêt à accueillir votre activité de production ou de services.

    Il se compose d'une partie production /logistique de plein pied de 600 m² répartie en plusieurs salles (dont certaines sont modulables), d'une partie administrative de 250 m² (bureaux / Salle de réunion / Sanitaires / Lieux de vie... ) et d'une grande partie de stockage à l'étage de 350 m² (Réservation prévue pour un monte charge)

    L'ensemble de l'atelier principal est équipé pour l'installation d'une unité de production ( Dalle lisse, système de rails de connexion électrique, 220V et 380V, réseau d'air comprimé et d'aspiration des copeaux, chauffage électrique au sol et par radiants …) et deux zones logistiques (livraison /expédition) équipées de portes sectionnelles ( 3m x 2,5 m)

    La fibre optique est en cours de déploiement sur la zone et avec un accès proche à l'A75 (Autoroute gratuite et accès via un double échangeur) , ce bien présente un fort potentiel pour des activités de e-commerce.

    La partie administrative dispose de plusieurs bureaux et d'une grande salle de réunion à l'étage ( conversion en logement à étudier), l'ensemble du bâtiment est équipé de prises RJ45, l'électricité est aux normes ( vérifications effectuées annuellement).

     
  • Avantages liés à cette implantation:
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m2): 3400 
  • Bureau (m2): 100 
  • Atelier (m2): 600 
  • Stockage (m2): 450 
  • Showroom (m2): 100 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2): 50 
  • Parking VL (nb): 20 
  • Parking PL (nb):

Accessibilité

  • Distance A75 (km): 14 
  • Commune: Albaret, 48310 Albaret-le-Comtal, France 

Caractéristiques

  • Année de construction: 1986 et agrandissement en 1994  
  • Hauteur sous plafond: 2.80 
  • Accès: Zone de retournement camions  
  • Quai de réception: Non 
  • Type de construction: Parpaing pour les murs, fermes métalliques et panneaux sandwich double peau pour le toit, menuiseries en aluminium 

Réseaux

  • Electricité: 220V et 380 V 
  • Assainissement: individuel 
  • Internet: ADSL 
  • Remarques réseaux: Fibre optique en cours de déploiement  

Cession

  • Vente: Oui 
  • Location: Non 
  • Vente ou location: Non 
  • Prix de vente: 150 000€ 

Contact

Lozère Développement
Thomas ITIER
t.itier@lozere-developpement.com
04 66 45 33 00