Atelier industriel de 826 m² situé en proximité immédiate de la ville de Mende, préfecture de la Lozère sur une parcelle de 3307 m². Idéal pour des activités artisanales, de e-commerce ou de production industrielle.
Le bien se compose de :
D'un premier espace de 402 m² ( 13.4 m x 30 m) d'atelier, dont une partie fermée à usage de bureaux, vestiaires et sanitaires ( environ 70 m²)
Un second espace d'atelier de 268 m² (13.4 m x 20 m) d'atelier, dont une partie est occupé par une cabine de 40 m² et une réserve de 22 m² ( avec des mezzanines au dessus)
Un grand garage utilisé en cabine de peinture de 156 m² ( 6 m x 26 m)
L' ensemble du local dispose de plusieurs accès pour VL et PL, d'une dalle lisse renforcée et d'une belle longueur de travail ( 50 m )
Avantages liés à cette implantation :
- AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m²) :3300
Surface au sol (m²) :826
Bureau (m²) :50
Atelier (m²) :756
Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) :20
Parking VL (nb) :20
Parking PL (nb) :2
Accessibilité
Zone géographique :Bassin de Mende et centre Est
Commune :Chastel-Nouvel
Caractéristiques
Hauteur sous plafond (m) :une atelier dispose de 4.5 m à la faitière et 3.5 m à la sablière et le second dispose de 6.25 m à la faitière et 4.50 m à la sablière
Système de chauffage : électrique dans les bureau et fuel pour le reste
Accès :grande porte sectionnelle automatisée 5m x 4,3 m au nord et porte sectionnelle de 2.30m x 3 m au sud.
Quai de réception :Non
Type de construction :Dalle béton, sous bassement en parpaing, structure métallique et couverture en fibrociment
Accès poids lourds :oui
Réseaux
Electricité :220V et 380 V
Assainissement :collectif
Internet :ADSL
Remarques réseaux :électricité 60 kva
Cession
Vente :Oui
Location :Non
Vente ou location :Non
Prix de vente :230 000 €
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
