Immobilier pro.

Atelier de 750 m² sur une parcelle de 2500 m²

atelier / LOZDEV-2116

  • Localisation

    Meyrueis

Descriptif

  • Atelier de production de 750 m² situé sur une parcelle sécurisée de 2500 m² dans une zone d'activité au cœur des cévennes lozériennes.
    Le bien se compose de 50 m² de bureaux, pièce de restauration et sanitaires et de 700 m² de surface de production de plein pied.

    Equipé de chaque côté de deux portes sectionnelles larges ( 5x3 m) l'atelier dispose également d'une première porte sectionnelle intérieure pour le diviser en deux ( protection du bruit, de la poussière... ) et d'une seconde porte intérieure pour isoler un garage ( utilitaire ou VL)

    La totalité de l'atelier est entièrement équipé d'un système de chauffage au plafond pour un plus grand confort de travail. d'un réseau d'extraction de sciure opérationnel, d'un réseau de tuyaux d'air comprimé, d'une dalle renforcée lisse et de branchements électriques en hauteur.

    Ce bien est totalement opérationnel pour accueillir une activité de seconde transformation du bois, mais également pour des activités de production ou de services.

     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m²) : 2500 
  • Surface au sol (m²) : 750 
  • Bureau (m²) : 50 
  • Atelier (m²) : 700 
  • Parking VL (nb) : 30 
  • Parking PL (nb) : 5 

Accessibilité

  • Zone géographique : Cévennes 
  • Commune : Meyrueis 

Caractéristiques

  • Année de construction : 2007 
  • Hauteur sous plafond (m) : 3.5 à la sablière et 6 m à la faitière ( si retrait du système de chauffage situé à 3.5 m)  
  • Système de chauffage : panneau sandwich isolé  
  • Accès : 2 portes sectionnelles de 5x3 m et 2 portes sectionnelles de 2.9x2.6 m sur les côtés  
  • Quai de réception : Non 
  • Type de construction : Structure en lamellé collé et panneaux sandwich  

Réseaux

  • Electricité : 220V et 380 V 
  • Internet : ADSL 
  • Remarques réseaux : fibre optique en cours de déploiement  

Cession

  • Vente : Oui 
  • Location : Non 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix de vente : 450 000 € 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com



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