Atelier de 300 m² avec maison d’habitation de 200 m² attenante sur parcelle de 2000 m²

Atelier de 300 m² avec maison d'habitation de 200 m² attenante situé à proximité de l’axe A75 et à 30 minute de la ville de Millau.

Le bien se compose de

Une partie professionnelle :

- Un Atelier hangar de 300 m² pour moitié isolé avec possibilité de chauffage équipé d’une fosse pour la mécanique et d'un pont roulant
- 1 bureau accueil de 30m²
- 1 Espace chaufferie réserve de 30m²
- Sanitaires et toilettes

Une partie personnelle ( En cours de rénovation) :

- Maison attenante de 200m² de plein pied avec grand potentiel comprenant :
- 5 chambres entre 11 m² et 14 m²
- Terrasse de 45m² plein sud
- 1 cuisine équipée de 30m²
- 1 cellier
- 1 séjour salon 30m² avec grand placard et cheminée poêle insert (avec gaine soufflante)
- 2 salles de bain
- 2 toilettes séparés
- Combles aménageables sur dalle béton 200m²
- Cave

Isolation extérieure, Double vitrage et Chauffage central au fioul

Le tout sur un terrain plat de 2000 m² avec espace goudronné et jardin arboré

Maison sans vis à vis, avec belle vue sur le causse, dans un endroit calme, près de la nature sur un site réputé pour ses nombreuses balades.

Une vente de la partie habitation dissociée de la partie stockage peut être étudié.

Commodités :

- 30 minutes de Millau

- 15 minutes La Canourgue ou Séverac d’Aveyron

- 10 minutes des Gorges du Tarn

- Boulangerie, poste et commerce alimentation à 5 minutes

- Ramassage scolaire à 50m, de la maternelle au collège