Atelier de 300 m² avec maison d’habitation de 200 m² attenante sur parcelle de 2000 m²

Atelier de 300 m² avec maison d'habitation de 200 m² attenante situé à proximité de l’axe A75 et à 30 minute de la ville de Millau.

Le bien se compose de

Une partie professionnelle :

- Un Atelier hangar de 300 m² pour moitié isolé avec possibilité de chauffage équipé d’une fosse pour la mécanique et d'un pont roulant
- 1 bureau accueil de 30m²
- 1 Espace chaufferie réserve de 30m²
- Sanitaires et toilettes

Une partie personnelle ( En cours de rénovation) :

- Maison attenante de 200m² de plein pied avec grand potentiel comprenant :
- 5 chambres entre 11 m² et 14 m²
- Terrasse de 45m² plein sud
- 1 cuisine équipée de 30m²
- 1 cellier
- 1 séjour salon 30m² avec grand placard et cheminée poêle insert (avec gaine soufflante)
- 2 salles de bain
- 2 toilettes séparés
- Combles aménageables sur dalle béton 200m²
- Cave

Isolation extérieure, Double vitrage et Chauffage central au fioul

Le tout sur un terrain plat de 2000 m² avec espace goudronné et jardin arboré

Maison sans vis à vis, avec belle vue sur le causse, dans un endroit calme, près de la nature sur un site réputé pour ses nombreuses balades.

Commodités :

- 30 minutes de Millau

- 15 minutes La Canourgue ou Séverac d’Aveyron

- 10 minutes des Gorges du Tarn

- Boulangerie, poste et commerce alimentation à 5 minutes

- Ramassage scolaire à 50m, de la maternelle au collège