Immobilier pro.

Atelier agroalimentaire de 75 m² à proximité de l’A75 et de l’Aubrac

atelier / LOZDEV2317
  • Localisation

    Saint-Germain-du-Teil

Descriptif

  • Idéal pour une activité de production agroalimentaire ou de traiteur, ce local de 75 m² a été entièrement rénové dans le respect des normes alimentaires récentes et se compose de :

    - Une zone de livraison avec rideau de cantonnement de 3,54 m²
    - Une Chambre froide de 3.6 m² pour le stockage des matières premières.
    - Un atelier de préparation ( Chaud / froid) de 17.75 m² équipé d'une hotte professionnelle
    - Un local poubelles de 8.56 m²
    - Un local stockage de matériel de 8.98 m²
    - Un espace de travail de 16.63 m²
    - Une réserve sèche de 3.60 m²
    - Un espace sanitaire / vestiaire de 4.74 m²
    - Un bureau de 7.64 m²

    Le local dispose également d'un emplacement de parking pour utilitaire

     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Surface au sol (m²) : 70 
  • Bureau (m²) : 7.64 
  • Atelier (m²) : 35 
  • Stockage (m²) : 25 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 4.74 
  • Parking VL (nb) :

Accessibilité

  • Zone géographique : A 75 
  • Commune : Saint-Germain-du-Teil 

Caractéristiques

  • Système de chauffage : électrique  
  • Accès : Une porte livraison et une porte entrée personnel /client  
  • Quai de réception : Non 
  • Type de construction : Bâtiment en pierre, carrelage et panneaux alimentaires.  

Réseaux

  • Electricité : 220V et 380 V 
  • Assainissement : collectif 
  • Internet : Fibre optique 

Cession

  • Vente : Non 
  • Location : Oui 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix de location : 250 € 
  • Charge locative (estimation) : 20  
  • Dépôt de garantie : 500 € 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com