Descriptif:Atelier agro-alimentaire entièrement de plain-pied de 442 m², implanté sur une parcelle de 2100 m², situé au sein d’une zone d’activité et à proximité de l'autoroute A75 ( gratuite)
Construit en 1991, l’atelier se compose :
- d’un bureau (~10 m²)
- d' un ateliers boulangerie de 185 m² équipé de silos de farine et chambres froides.
- d'un atelier pâtisserie/ Chocolaterie de 123 m²
,- d'une réserve sèche de 51 m²,
- d'un grand garage de 50 m²
- de deux vestiaires, salle de repos et de sanitaires
La cession de tout ou partie du matériel peut être étudiée au cas par cas en fonction des besoins.
Avantages liés à cette implantation:
- AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m2):2100
Surface au sol (m2):440
Bureau (m2):10
Atelier (m2):360
Stockage (m2):50
Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2):22
Parking VL (nb):10
Parking PL (nb):1
Accessibilité
Zone géographique:A 75
Commune:48500 La Canourgue, France
Caractéristiques
Année de construction:1991
Hauteur sous plafond:3
Système de chauffage:chauffage au sol
Accès:5 portes et une porte sectionnelle
Quai de réception:Non
Type de construction:Structure acier et bardage acier isolé en laine de verre - Carrelage au sol et évacuation des eaux
Réseaux
Electricité:220V et 380 V
Internet:ADSL
Remarques réseaux:Eligible à la fibre optique
Cession
Vente:Oui
Location:Oui
Vente ou location:Non
Prix de location:900€
Prix de vente:170 000€
Remarque prix:Cession de l'atelier également possible avec un bail commercial https://lozerenouvellevie.com/activity/boulangerie-patisserie-chocolaterie-2/
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
