Immobilier pro.

Atelier agro-alimentaire de 442 m² à proximité de l’A 75

atelier / LOZDEV-2302
  • Localisation

    La Canourgue, France

Descriptif

  • Descriptif: Atelier agro-alimentaire entièrement de plain-pied de 442 m², implanté sur une parcelle de 2100 m², situé au sein d’une zone d’activité et à proximité de l'autoroute A75 ( gratuite)

    Construit en 1991, l’atelier se compose :

    - d’un bureau (~10 m²)
    - d' un ateliers boulangerie de 185 m² équipé de silos de farine et chambres froides.
    - d'un atelier pâtisserie/ Chocolaterie de 123 m²
    ,- d'une réserve sèche de 51 m²,
    - d'un grand garage de 50 m²
    - de deux vestiaires, salle de repos et de sanitaires

    La cession de tout ou partie du matériel peut être étudiée au cas par cas en fonction des besoins.

     
  • Avantages liés à cette implantation:
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m2): 2100 
  • Surface au sol (m2): 440 
  • Bureau (m2): 10 
  • Atelier (m2): 360 
  • Stockage (m2): 50 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m2): 22 
  • Parking VL (nb): 10 
  • Parking PL (nb):

Accessibilité

  • Zone géographique: A 75 
  • Commune: 48500 La Canourgue, France 

Caractéristiques

  • Année de construction: 1991 
  • Hauteur sous plafond:
  • Système de chauffage: chauffage au sol  
  • Accès: 5 portes et une porte sectionnelle  
  • Quai de réception: Non 
  • Type de construction: Structure acier et bardage acier isolé en laine de verre - Carrelage au sol et évacuation des eaux  

Réseaux

  • Electricité: 220V et 380 V 
  • Internet: ADSL 
  • Remarques réseaux: Eligible à la fibre optique  

Cession

  • Vente: Oui 
  • Location: Oui 
  • Vente ou location: Non 
  • Prix de location: 900€ 
  • Prix de vente: 170 000€ 
  • Remarque prix: Cession de l'atelier également possible avec un bail commercial https://lozerenouvellevie.com/activity/boulangerie-patisserie-chocolaterie-2/  

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com