Immobilier pro.

Ancien atelier agroalimentaire de 1200 m² sur une parcelle de 5000 m² situé en proximité immédiate de l’autoroute A75

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masqu / LOZDEV-2311

Localisation

Saint-Chély-d'Apcher

Descriptif

Ancien atelier agroalimentaire (abattoir) de 1200 m² sur une parcelle de 5000 m² situé en proximité immédiate d'un double échangeur de l'autoroute A75 ( Gratuite)

Le bâtiment construit principalement en béton dans les années 1980 se compose des anciennes pièces suivantes :

- Un atelier principal atelier chaîne d’abattage 375 m²
- Une salle de ressuyage 65 m²
- Une salle de stockage de 20m²
- Une bouverie de 433 m² =
- Deux bureaux de 30m² avec chauffage central au gaz propane
- Un vestiaire de 33 m²
- Un sous-sol technique de 30 m²
- Deux chambres froides de 7 m² chacune
- Une salle des machines avec tous les compresseurs de 22 m²
- Un quai de chargement 27 m²
- Un local de salage des cuirs de 40 m²
- Une salle de préparation de 67m ²/
- Une salle d’abattage sanitaire pour bêtes accidentées de 26 m²
- Une chambre froide extérieure de 8 m² dédiée aux MRS

A l'extérieur

- Aire de lavage obligatoire des véhicules de transport mise à disposition des clients.
- Double quai de déchargement
- Aire de manœuvre pour les camions remorques
- Garage d'évacuation des déchets sous le bâtiment

Hauteur de plafond de 5m, dalle béton et portes en fer

Beau potentiel et belles surfaces pour une transformation en atelier de productions diverses ou activité de négoce.

NB : Le Système de rails et tout le matériel ne sont plus installés dans le bâtiment.
Avantages liés à cette implantation :
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.