Immobilier pro.
grande cellule de 537 m² située en zone commerciale à proximité de l’A75
local_tertiaire / LOZDEV-2217
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Localisation
Marvejols, France
Descriptif
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Descriptif:
Situé au cœur d'une zone commerciale de la seconde plus grande ville de Lozère et à proximité de l'A75, grand local commercial de 537 m².
Cette implantation positionne votre activité dans un environnement propice au commerce avec la présence d'enseignes nationales d'alimentation ( Bio et Discount) et de bricolage.
La zone " sécurisée la nuit", dispose également d'une station essence avec lavage et laverie automatique.
Cellule commerciale de 537 m²
- Surface de vente 428 m²
- Réserve 63 m² isolées avec porte coupe-feu
- Dégagement de 46 m² avec l'accès à l'arrière pour les livraisons.
Local équipé de d'aménagements panneaux muraux, d'un parquet grand passage, quatre climatisations réversibles et WC avec point d'eau chaude.
Le parking est commun à la zone est permet le stationnement de plus d'une centaine de véhicules.
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Avantages liés à cette implantation:
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
- Surface au sol (m2): 537
- Atelier (m2): 63
- Stockage (m2): 46
- Showroom (m2): 428
- Parking VL (nb): 100
Accessibilité
- Zone géographique: A 75
- Commune: 48100 Marvejols, France
Caractéristiques
- Hauteur sous plafond: 5
- Système de chauffage: climatisations réversibles
- Accès: Porte automatique et volet antieffraction sur l'avant et porte sécurisée sur l'arrière
- Quai de réception: Non
Réseaux
- Electricité: 220 V
- Assainissement: collectif
- Internet: Fibre optique
Cession
- Vente: Non
- Location: Oui
- Vente ou location: Non
- Prix de location: 3 500€
- Remarque prix: Tout intérêt pour l'acquisition du local peut être étudié.
Contact
Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com