Immobilier pro.

grande cellule de 537 m² située en zone commerciale à proximité de l’A75

local_tertiaire / LOZDEV-2217
  • Localisation

    Marvejols, France

Descriptif

  • Descriptif: Situé au cœur d'une zone commerciale de la seconde plus grande ville de Lozère et à proximité de l'A75, grand local commercial de 537 m².

    Cette implantation positionne votre activité dans un environnement propice au commerce avec la présence d'enseignes nationales d'alimentation ( Bio et Discount) et de bricolage.

    La zone " sécurisée la nuit", dispose également d'une station essence avec lavage et laverie automatique.

    Cellule commerciale de 537 m²
    - Surface de vente 428 m²
    - Réserve 63 m² isolées avec porte coupe-feu
    - Dégagement de 46 m² avec l'accès à l'arrière pour les livraisons.

    Local équipé de d'aménagements panneaux muraux, d'un parquet grand passage, quatre climatisations réversibles et WC avec point d'eau chaude.

    Le parking est commun à la zone est permet le stationnement de plus d'une centaine de véhicules.

     
  • Avantages liés à cette implantation:
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Surface au sol (m2): 537 
  • Atelier (m2): 63 
  • Stockage (m2): 46 
  • Showroom (m2): 428  
  • Parking VL (nb): 100 

Accessibilité

  • Zone géographique: A 75 
  • Commune: 48100 Marvejols, France 

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond:
  • Système de chauffage: climatisations réversibles 
  • Accès: Porte automatique et volet antieffraction sur l'avant et porte sécurisée sur l'arrière 
  • Quai de réception: Non 

Réseaux

  • Electricité: 220 V 
  • Assainissement: collectif 
  • Internet: Fibre optique 

Cession

  • Vente: Non 
  • Location: Oui 
  • Vente ou location: Non 
  • Prix de location: 3 500€ 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com