grande cellule de 537 m² située en zone commerciale à proximité de l’A75

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local_tertiaire / LOZDEV-2217

Descriptif

Descriptif: Situé au cœur d'une zone commerciale de la seconde plus grande ville de Lozère et à proximité de l'A75, grand local commercial de 537 m².

Cette implantation positionne votre activité dans un environnement propice au commerce avec la présence d'enseignes nationales d'alimentation ( Bio et Discount) et de bricolage.

La zone " sécurisée la nuit", dispose également d'une station essence avec lavage et laverie automatique.

Cellule commerciale de 537 m²
- Surface de vente 428 m²
- Réserve 63 m² isolées avec porte coupe-feu
- Dégagement de 46 m² avec l'accès à l'arrière pour les livraisons.

Local équipé de d'aménagements panneaux muraux, d'un parquet grand passage, quatre climatisations réversibles et WC avec point d'eau chaude.

Le parking est commun à la zone est permet le stationnement de plus d'une centaine de véhicules.
Avantages liés à cette implantation:
- - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- - ZRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
- - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.

Hauteur sous plafond: 5
Système de chauffage: climatisations réversibles
Accès: Porte automatique et volet antieffraction sur l'avant et porte sécurisée sur l'arrière
Quai de réception: Non