Pourquoi implanter votre entreprise en Lozère ?

Une situation géographique stratégique

La Lozère bénéficie d’une position stratégique en Occitanie. Elle est desservie par l’axe nord / sud de la France via l’autoroute gratuite A75 et l’axe est / ouest via la RN 88. Elle vous permet de positionner votre entreprise au centre des 3 grandes régions du Sud de la France.

Vous accédez en moins d’1h30 à 3 aéroports régionaux (Rodez, Clermont-Ferrand et Montpellier) et à 3 aéroports nationaux en moins de 3h (Lyon, Marseille et Toulouse)

Le département se situe respectivement à 60 minutes de Rodez, 1h30 de Montpellier et de Clermont-Ferrand, 2h de Nîmes et de Saint-Étienne, 2h30 de Lyon, 2h45 de Toulouse. 

 

 

De l’immobilier et du foncier professionnel accessible et qualifié

Activités de production, logistiques, agroalimentaires, technologiques, artisanales… De l’atelier au complexe industriel, des dizaines de solutions immobilières qualifiées sont à votre disposition à la vente ou à la location pour réussir l’implantation de votre activité.

Voir les offres d’immobilier professionnel

La Lozère présente aussi une large palette d’offres foncières de qualité, avec plus de 42 hectares disponibles à partir de 4€ HT/m² dans les zones et des parcs d’activités économiques. 

 

Voir les zones d’activités économiques

Un territoire naturel, écrin de productions de qualité

 

Bois, viande, lait, plantes, fleurs, pierre… La Lozère regorge de ressources naturelles ! Elles peuvent entrer dans la composition de vos futurs produits et leur conférer toute l’authenticité et le caractère d’une terre préservée et saine.

Les consommateurs attachant de plus en plus d’importance au « Comment et où sont faits les produits que je consomme », la Lozère est recherchée pour « l’image valorisante » qu’elle confère à ses entreprises et leurs produits.

Un choix encore possible entre hyper connexion et déconnexion complète

Grâce à une volonté politique consciente des attentes et enjeux actuels, la Lozère est en passe de devenir le premier département français de Montagne entièrement équipé de la fibre optique .

Avec la fibre en qualité professionnelle partout et pour tous, les entreprises et particuliers ont désormais le choix de pouvoir être connectés avec le monde entier… ou s’ils le souhaitent, de pouvoir à tout moment se déconnecter complètement pour profiter de la quiétude et des paysages lozériens.

1 Département, 10 Communautés de communes et 19 structures partenaires au service de votre projet… que demander de plus ?

 

Emploi, immobilier, reprise d’activités, ressources, partenariats, recherche de financements… Les acteurs lozériens se fédèrent depuis de nombreuses années au sein du réseau « Lozère Nouvelle vie » afin de pouvoir garantir un accompagnement des porteurs de projets sur tous les aspects de leur installation.

 

La Région Occitanie, accélérateur du développement économique

 

La Région Occitanie-Pyrénées/Méditerranée a voté un ensemble de dispositifs en faveur des entreprises. Ces aides et appels à projets couvrent des besoins spécifiques à chaque projet : création d’entreprise, accompagnement des start-ups, innovation, croissance, transmission-reprise, export, économie de proximité, démarches collectives et entreprises en difficultés.

La Région a également mis en place des règles d’intervention pour l’immobilier lui permettant d’intervenir aux côtés des Communautés de communes et du Département.

Un tissu entrepreneurial riche et des échanges facilités

Avec un écosystème complet et resserré, la communauté des entrepreneurs lozériens se côtoie et se soutient. De belles histoires d’entreprises ont débuté en Lozère et plusieurs bénéficient aujourd’hui d’une renommée nationale, tout en continuant à rester basées en Lozère.

Le régime d’exonération ZRR vous intéresse ? Ça tombe bien, toute la Lozère en bénéficie !

Afin de favoriser un développement égal sur tout le territoire national, l’État français a mis en place tout un régime d’aides fiscales et sociales visant à soutenir la création ou la reprise d’entreprise, dans les départements comme la Lozère. Les avantages qu’il octroie, sous réserve d’éligibilité, prennent la forme d’exonérations d’impôts sur le bénéfice et de charges patronales.

En savoir plus :

En Lozère, plusieurs communes bénéficient aussi du régime AFR

Les aides à finalités régionales (AFR) peuvent être octroyées par l’État, ou les collectivités territoriales et leurs groupements, et prennent différentes formes : subventions, prêts, garanties, exonérations fiscales et sociales.

La nouvelle carte AFR a été entérinée par un décret du 30 juin 2022 du Ministre en charge de la cohésion des territoires, avec effet rétroactif, du 1er janvier 2022 au 31 décembre 2027.

Ce zonage, dont plusieurs communes de Lozère bénéficient (cf. carte ci-dessous), vise à favoriser l’investissement productif (bâtiment, terrains, équipements…) en relevant les plafonds d’aides par rapport aux plafonds existants hors zones AFR.

Taux des plafonds d’aide :

  • Grandes entreprises (+ de 250 salariés) : 15 % Uniquement en zone AFR
  • ETI (de 50 à 250 salariés) : 10 % de taux commun  + 15 % en zone AFR  soit 25% en zone AFR 
  • Petites entreprises (- de 50 salariés) :  20 % de taux commun + 15 % en zone AFR  soit 35% en zone AFR 

Voir le détail du dispositif AFR

Et pour toutes les autres bonnes raisons, on vous laisse découvrir en vidéo !

 

Vous avez un projet d’implantation d’entreprise ? Lozère Développement est à vos côtés pour vous accompagner :


        – Étudier la faisabilité économique de votre projet et identifier les leviers de réussite.
        – Accéder à des solutions immobilières et foncières adaptées à votre activité.
        – Mobiliser les partenaires financiers, soutenir vos demandes de subventions ou de
           portage immobilier.
        – Mobiliser l’ensemble des partenaires économiques et institutionnels clés, jusqu’à
           l’aboutissement de votre projet d’installation.
        – Soutenir vos démarches de recherche de ressources (Collaborateurs, matières
            premières, partenaires…), en étroite collaboration avec le réseau Lozère Nouvelle vie.

 

Contact 
Thomas ITIER, Chargé de projets et immobilier d’entreprise
04.66.45.33.15 – 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com