Boulangerie-Pâtisserie

À reprendre, une boulangerie-pâtisserie avec une activité de petite épicerie en complément, à 10 minutes de Mende.

Très bon emplacement et accessibilité pour le magasin situé au croisement de routes empruntées quotidiennement par les habitants de cette vallée et passage touristique en été. Grand parking gratuit pour le pôle de commerces et services.

Le magasin de 40 m² est attentant au fournil de 100 m². Deux étages de la même superficie, aux niveaux inférieurs, dont le premier desservi par un monte-charge, sont tous les deux accessibles par des véhicules. Ils servent de surface de stockage, réserves, chambre de congélation, garage. Les locaux sont aux normes et équipés.

La reprise se fera par le rachat du fonds de commerce (dont matériel) et du bâtiment

Vente de l’ensemble : 150 000€

 

 

Etablissement d’Accueil et Restauration

A reprendre Dans Hameau proche A75 Etablissement d’Accueil et Restauration avec fort potentiel

Nord-Ouest Lozère, limitrophe Cantal, 10 mn A75, et de St Chély d’Apcher et 20 mn de St Flour (15).

Prix hors frais : 290 000 € Surface : 06 a 30 ca

Cet Hôtel-Bar-Restaurant, exposé sud, situé au coeur d’un petit village et actuellement en activité présente 3 niveaux de 200 m² environ.
Il est en bon état, les rénovations ont été réalisées entre 2007 et 2010. Il a un chauffage central au fioul avec eau accumulée. Il est raccordé au tout à l’égout. Il est aux normes et le dernier contrôle de sécurité date de décembre 2017. Aujourd’hui, son activité principale est l’hôtellerie et demi-pension mais peu de restauration. Cette dernière pourrait être fortement développée. On y trouve également le point poste du village qui permet un petit revenu mensuel.

Rez-de-Chaussée : Salle de restaurant (60 m²) et une salle annexe (16 m²), soit 80 couverts environ, cuisine professionnelle (42 m²), réserve (14.5 m²), bar avec cheminée-insert (25 m²), toilettes (7.5 m²), hall d’entrée de l’hôtel indépendant avec digicode (14 m²), dégagements, chaufferie (16 m²).

1er Etage : 8 chambres en activité (entre 12 et 13 m²) avec salle d’eau-wc et tv, 5 d’entre elles sont au sud et possèdent un balcon. 2 pièces qui servent de rangement et lingerie, salle de bain privative (7 m²), dégagement et cage d’escalier.

2ème Etage : les anciennes chambres ont permis de réaliser 2 appartements dont l’un est à rafraîchir.
Un appartement locatif avec une grande terrasse de plus de 20 m², possède une entrée indépendante extérieure. Il comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d’eau-wc, dégagement.
Un appartement privé à rénover avec une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une pièce de rangement, une salle d’eau-wc, dégagement et cage d’escalier.
Toutes les pièces de cet étage étaient des anciennes chambres d’hôtel. Elles ont toutes un accès au réseau d’eau, leur ancienne salle d’eau respective étant transformée en placard de rangement.

Le prix total de 290 000 € est égal à : murs 210 000 € et fonds 80 000 €.

Gîtes, Chambre et Table d’hôtes avec Maison d’habitation

À vendre au sud des Cévennes lozériennes, à proximité du Gard, une propriété destinée à une activité d’accueil touristique. Idéalement située, dans le cadre naturel privilégié d’une colline boisée, traversée par le chemin de randonnée Stevenson et à proximité immédiate d’un bourg de 500 habitants offrant tous les services et commerces.

La propriété s’étend sur ~1 ha dont 1800 m² de jardin aménagé avec piscine. La maison d’habitation de ~100 m² comprend 2 chambres et 1 chambre d’hôte avec salle de bain indépendante. L’annexe est composée de 2 gîtes de 50m² chacun.

Vente de l’ensemble : 375 000€

 

 

 

HOTEL BAR RESTAURANT

DIAGNOSTIC REALISE – A vendre, fonds de commerce d’un hôtel bar (licence IV) restaurant de 13 chambres et 80 à 120 couverts. Vallée du Lot.

Situé au cœur d’une cité médiévale, dans la vallée du Lot, aux portes d’un bien classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, l’établissement jouit d’un emplacement de choix tant pour les marchés loisirs, affaires et passage.

Marché local loisirs et affaires – Plus de 21000 habitants sur la zone de chalandise, dont 13000 habitants sur la commune. Plus de 1300 entreprises – Environ 4 500 salariés.
Marchés passage loisirs et affaires : à moins de 30 mn de l’autoroute A75, sur l’axe Toulouse Lyon (RN88) et sur la RN106 en direction du bassin méditerranéen.
Au centre de la Lozère permettant de découvrir les différentes micro-régions de la Lozère : Aubrac, Cévennes, Gorges du Tarn, Margeride et Vallée du Lot Caractéristiques techniques.

Hôtel : 13 chambres doubles et triples. – Restaurant : 80 couverts l’hiver et 120 l’été, avec deux terrasses, l’un étant couverte. Une capacité d’accueil permettant d’accueillir des individuels et des groupes.
Positionnement « brasserie » et « traditionnel » – Une grande salle de bar et un espace tabac et jeux.
Activité : des perspectives de développement, en particulier sur l’hôtel et en restauration les soirs de semaine.

C.A H.T : 327 415€ Prix de vente du fonds de commerce : 200 000€

Logement pour jeune artisan électricien

La commune de Recoules d’Aubrac met à disposition pur un jeune électricien un logment de 151 m² avec garage. Le logment est sur un seul niveau, avec 3 chambres et une grande pièce à vivre. Chauffage par plancher chauffant et PEC au fioul.

Loyer offert pendant 1 an reconductible.

Contact : Mairie de Recoules d’Aubra. Tel : 04 66 32 52 14

Gîte, chambres et table d’hôtes en Cévennes

Bienvenue au Domaine des 3 Tilleuls

Petits paradis pour les adeptes de la nature, les Cévennes regorgent de sites naturels uniques et préservés, des cascades, des forets, des villages de caractère, des centaines de chemin du bout du monde mènent vers des sites grandioses à travers de magnifiques paysages.

Notre chaleureux hameau est le cadre parfait pour un séjour en Cévennes, à deux, en famille ou avec des amis, situé à Saint Julien d’Arpaon près de Florac, sur une propriété, dont l’histoire remonte aux dix septième siècle !

Dominant la vallée de la Mimente à 650m d’altitude, dans un cadre magnifique, le Domaine à l’ombre d’arbres centenaires est au cœur du parc national des Cévennes, aux portes des gorges du Tarn et du mont Lozère !

La rivière qui borde le domaine permet la pèche à la truite, le canoë –kayak et des baignades. Des randonnées pédestres, VTT, équestres ou avec un âne permettront de passer des moments de détente au contact direct avec la nature…

Cette structure se compose d’un gîte, chambres d’hôtes, roulotte et Jacuzzi extérieur & piscine couverte et chauffée.
Prix de vente: 629.000€

Restaurant-Pizzeria

À céder, dans un village touristique situé aux portes des Gorges du Tarn, un restaurant-pizzéria équipé d’un four à bois. Très belle terrasse de 80 couverts sur place principale du village, piétonne en saison estivale. Salle de 20 couverts, bar avec Licence IV. Fonctionne actuellement à l’année.

Locaux en bon état, équipement complet récemment renouvelé et fonctionnel.

Vente du fonds de commerce : 95 000€

Loyer mensuel 420€ (bail 3/6/9)

Entreprise papeterie – jouets – profil dirigeant

Dans un centre bourg d’un bassin de 16 000 habitants. A vendre fonds de commerce de détail de jeux jouets (enseigne nationale de240magasins) – Papeterie scolaire et fournitures de bureau (enseigne nationale 400magasins)- Activité annexe de librairie.

Magasin aux normes avec système de gestion entièrement informatisé

Tenu par un couple depuis 17 ans avec 1 salarié et 1 apprenti

CA 450 000€. Affaire à développer.

Vente du fonds de commerce 290 000€.

 

 

 

Hôtel-Bar-Restaurant-Camping

Au sud-est de la Lozère, à 320m d’altitude, dans un village de caractère et touristique, au confluent de 3 rivières dans un secteur permettant de nombreuses activités de pleine nature.
Prix hors frais : 350 000 €
Surface : 25 a 38 ca
Cet outil de travail bénéficie, au-dessus du bar-restaurant, d’un appartement spacieux de près de 100 m² avec 3 chambres, 2 salles de bain-wc, un séjour avec kitchenette et une salle de jeux en mezzanine.
Le Bar-Hôtel-Restaurant fonctionne toute l’année et le camping d’avril à octobre.
Cette structure est aux normes et permet d’accueillir des groupes avec 6 chambres d’hôtel (sanitaire privatif), simples mais confortables, proposant 16 places ; le studio équipé pour 2 personnes et le camping se situant à moins d’une centaine de mètres.
Le bar-restaurant travaille avec une clientèle d’entreprise et touristique. Il peut au moins doubler sa capacité grâce à la terrasse de 50 m² et à la salle du bar de 27 m².
Le camping situé à proximité de la rivière, présente une surface de 2400 m² de terrain plat et arboré avec 20 emplacements, un sanitaire et 2 Mobil-Home. Il est proche d’un petit commerce.
Cet ensemble, en bon état général et aux normes, permet de faire vivre une famille toute l’année.
Pour en faire l’acquisition, il faut prévoir un apport personnel.
Vocations – Tourisme rural (P) – Divers – Bâtiment : Bâtiments d’habitation et d’exploitation

location-gérance du restaurant résidence de tourisme

Par concession du Département de la Lozère la Société d’Economie Mixte de la Lozère (SELO) est propriétaire, dans le hameau de la Chaldette, de :
• la station thermale, exploitée directement par la SELO est en progression régulière depuis sa mise en service en 1995. Les thermes reçoivent principalement une clientèle pour le secteur de la remise en forme (à la journée, week-end ou forfaits semaines). Une clientèle de curistes (18 jours) est également présente sur le site.
• la résidence hôtelière rénovée totalement en 1999 comportant : 15 appartements, gérés en locatif touristique directement par la SELO – le restaurant, situé au rez de chaussée de la résidence, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, le tout à 100 mètres des thermes.
La gestion du restaurant fait l’objet d’un appel à candidature pour un contrat de location gérance à intervenir à partir de la saison 2017.
La bâtisse est de caractère, et de grand confort intérieur.
La location gérance est proposée pour les locaux suivants :
* salon-bar avec cheminée, entièrement équipé et meublé,
* salle de restaurant, composée d’une pièce centrale et de plusieurs petits espaces plus privatifs et communicants,
* une cuisine entièrement équipée avec du matériel de haut-niveau,
* une terrasse extérieure,
* des locaux annexes (sanitaires, hall d’accueil, locaux techniques, cave…),
* un logement de fonction avec deux chambres et une salle de bain,
* une licence IV.
Le restaurant peut accueillir 35 à 40 personnes.
La station thermale est habituellement ouverte de début février à fin novembre sans aucune interruption. La SELO souhaite que le restaurant soit ouvert au maximum tout au long de la
saison, en synergie avec la station thermale.
 Le candidat précisera :
* la période annuelle d’ouverture
* les jours éventuels de repos hebdomadaires.

Le contrat à intervenir entre les parties est un contrat de gérance libre comportant une clause de tacite renouvellement.
Pour la première période de début juillet 2017 au 31 décembre 2017, le candidat devra proposer un montant de loyer qui sera arrêté après négociation entre les parties. A titre d’information, le loyer annuel de la gérance pour une année pleine s’élève à 8.000 € HT.
Une caution de 3 000 €uros sera demandée à la signature du contrat.
Le paiement du loyer est annuel et par avance.
* Des relations commerciales et une collaboration permanente s’établiront entre le Restaurateur et la SELO, gestionnaire de la station thermale et des hébergements.
* A ce titre, les produits séjours commercialisés par la SELO peuvent comporter des prestations de restauration sous-traitées au Gérant.
* Le Gérant pourra également, en accord à intervenir avec la SELO, louer des appartements pour sa clientèle en cas de disponibilité.