Gîte d’étape et habitation sur le chemin de St Jacques

Emplacement stratégique pour cette bâtisse située sur le chemin St Jacques de Compostelle !

L’ensemble à la vente comprend :

Au rez de jardin:
– Un gîte d’étape indépendant avec cuisine et sanitaires d’une capacité de 4 à 6 couchages.
– Une surface annexe composé d’un garage, d’une cave, de deux buanderies (dont une mise à disposition des marcheurs).
– Un espace extérieur (jardin d’agrément).

Au rez de chaussée (depuis la rue principale) :
– Un espace de 80 m² consacré exclusivement à l’activité gîte d’étape avec une grande salle de réception, deux chambres d’une capacité de 4 couchages chacune, 1 Wc et une salle d’eau.
-une grande terrasse donnant sur la rue.

A l’étage:
– Un appartement privatif avec une grande pièce à vivre, 3 chambres, 1 salle d’eau et un balcon.

Dans les combles:
– Une chambre et un grenier.

Elle bénéficie d’un chauffage central au fioul (chaudière à condensation d’une dizaine d’années). Les menuiseries de la partie habitation ont été remplacées récemment .

• Situation géographique: 
• Au nord-ouest du département
• A 10 minutes de l’autoroute A 75
• A 15 minutes de St Chely d’Apcher
• Altitude de 900 mètres

• Les points forts:
• Fort potentiel
• Prêt à être exploité sans travaux
• Emplacement idéal

Vendu meublé et équipé

Prix: 270 000€