Ensemble industriel agro-alimentaire de 2160 m² situé en plein cœur de la Margeride, composé de 2000 m² de surface de production ( type production laitière / carné…),160 m² de bureaux / vestiaires et de 1700 m² de parking goudronné.
Le bâtiment dispose de plusieurs salles de différentes tailles ( 350 m², 220 m², 208 m², 112m²...) et belles hauteurs sous le plafond ( jusqu'à 5 m ) . Une location de tout ou parties de la surface, avec ou sans aménagements spécifiques peut être étudié en fonction des projets et besoins.
Avantages liés à cette implantation :
- FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m²) :4200
Surface au sol (m²) :2160
Bureau (m²) :100
Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) :60
Parking VL (nb) :50
Parking PL (nb) :10
Remarques surfaces :1500 m² de parking goudronné
Accessibilité
Commune :Bel-Air-Val-d'Ance
Caractéristiques
Année de construction :1991
Hauteur sous plafond (m) :4 à 5 m dans les ateliers
Système de chauffage :Panneau sandwich de 100 mm
Accès :Rajout de portes sectionnelles à étudier en fonction des projets
Quai de réception :Oui
Type de construction :Structure métallique et panneaux sandwich
Réseaux
Electricité :220V et 380 V
Assainissement :individuel
Remarques réseaux :Fibre optique en cours de déploiement et l'ensemble dispose d'un transformateur électrique privé
Cession
Vente :Non
Location :Oui
Vente ou location :Non
Dépôt de garantie : déterminer en fonction de la surface et des prestations souhaitées
Remarque prix :Location à partir de 1.50 € du m² à déterminer en fonction de la surface et des prestations souhaitées
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
