Immobilier pro.

Mas caussenard de 550m² et parc de 5 hectares

local_tertiaire / LOZDEV-2517

  • Localisation

    La Tieule

Descriptif

  • Situé sur le causse de Sauveterre et à proximité de l'autoroute A 75 ( Paris / Montpellier), ce mas caussenard de 550 m² de surface de plancher, se compose de différents bâtiments en pierre, rénovés avec goût et dans le respect des matériaux locaux.

    Le bien a été aménagé pour la réalisation d'une activité d'accueil touristique / hôtellerie insolite ( Yourtes et cabanes en bois) et dispose donc des installations adaptées ( salle de restauration, accès PMR, parking...). Cette activité est aujourd'hui arrêtée, mais ce bien qui offre un bon niveau de service, peut potentiellement favoriser le développement d'autres activités économiques ( agrotourisme, production, activités de bien être ...)

    Le parc de 5 hectares dont une partie est boisée, est désormais classé en zone naturelle ( installation d'habitat interdite), mais 2500 m² situés à proximité des habitation existantes sont encore classés en zone constructible. Site situé au centre d'une région naturelle et touristique, proche du plateau de l’Aubrac, des Gorges du Tarn et du viaduc de Millau.

    Services à proximité 
    Maison France Service, bureau de poste, Médecins, maison médicale, banques, hôtels, restaurants, boulangerie, grande surface , MAM, écoles maternelle et primaire, collège, activités sociales, culturelles et sportives ( La Canourgue),  vétérinaires et ramassage scolaire
    Hôpitaux, lycées (Mende et Millau)
    Bassin d’emplois
    Proximité des villes de Séverac d’Aveyron (10 min), La Canourgue (10 min), Millau et Marvejols (30 min), Mende et Rodez (40 min),
     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m²) : 50000 
  • Surface au sol (m²) : 400 
  • Atelier (m²) : 200 
  • Stockage (m²) : 100 
  • Habitation (m²) : 250 
  • Parking VL (nb) : 10 

Accessibilité

  • Zone géographique : A 75 
  • Distance A75 (km) : 2 
  • Commune : La Tieule 

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond (m) : 2.5 
  • Système de chauffage : Fuel et bois  
  • Quai de réception : Non 
  • Type de construction : bâtisse en pierres et toits en lauze  

Réseaux

  • Electricité : 220 V 
  • Assainissement : individuel 
  • Internet : Fibre optique 

Cession

  • Vente : Oui 
  • Location : Non 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix de vente : 600 000 € 

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com



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