Immobilier pro.

Ensemble industriel de 2100 m² sur une parcelle de 10 000 m² proche de l’A75

btiment_industriel / LOZDEV-2510

  • Localisation

    Marvejols

Descriptif

  • Situé à l'entrée de la seconde plus grande ville de Lozère, ce grand ensemble industriel de 2100 m² positionnera votre activité entre deux doubles échangeurs de l'autoroute gratuite A75 ( Paris / Montpellier).

    Le bien accessible PMR se compose de :

    Une surface de boutique de 800 m²

    Une surface de  divers bureaux de 100 m²

    D'une salle de repas et d'un bureau en mezzanine sur 50 m²

    Une surface de stockage et d'atelier de 540 m²

    Un grand atelier de 600 m²

    D'une surface de stockage / parking extérieur de 10 000 m² clôturé et sécurisé.

    La totalité de la parcelle mesure plus de 20 000 m²

    L'atelier principale dispose de  7 portes sectionnelles sur la largeur ( 4.5 m x 5.5 m) , d'une grande porte sectionnelle automatique ( 6 m x 5.5 m), d'une dalle renforcée traitée au quartz, d'un réseau d'air comprimé, d'un système de chauffage par aérothermes, éclairage LED récent; d'un système de récupération des huiles de vidange avec cuve et de distributeurs de carburant a l’extérieur ( cuves enterrées).

     

    Services
    A proximité : Médecins, grandes surfaces, collège, Maison France Service, bureau de poste, maison médicale, point retrait bancaire, hôtels, restaurants, boulangerie épicerie, MAM, écoles maternelle et primaire, activités sociales, culturelles et sportives (Marvejols), hôpitaux, lycées (Mende et Marvejols),
    Bassin d’emplois
    Proximité des villes de Marvejols (2 min) Séverac d’Aveyron (25 min), La Canourgue (15 min), Millau (45 min)  et , Mende (25 min)  et Rodez (1h10),
     
  • Avantages liés à cette implantation :
    • - AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    • - FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
    • - Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    • - Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
     

Surfaces

  • Parcelle (m²) : 20000 
  • Surface au sol (m²) : 2100 
  • Bureau (m²) : 100 
  • Atelier (m²) : 600 
  • Stockage (m²) : 540 
  • Showroom (m²) : 800 
  • Sanitaires / Vestiaires / Salle de pause (m²) : 50 
  • Parking VL (nb) : 50 
  • Parking PL (nb) : 20 

Accessibilité

  • Zone géographique : A 75 
  • Distance A75 (km) : 2 
  • Commune : Marvejols 

Caractéristiques

  • Année de construction : Rénovation des premiers batiment et construction de l'atelier en 2004  
  • Hauteur sous plafond (m) : 5 m à la sablière et 7 m à la faitière  
  • Système de chauffage : chaufferie fuel et aérothermes et électriques dans certains bureaux  
  • Accès : diverses portes sectionelles pour les atelier et porte vitrée automatique pour la boutique  
  • Quai de réception : Oui 
  • Type de construction : dalle renforcée, structure acier, isolation polystyrène et bac acier 
  • Accès poids lourds : oui  

Réseaux

  • Electricité : 220V et 380 V 
  • Assainissement : individuel 
  • Internet : Fibre optique 

Cession

  • Vente : Non 
  • Location : Oui 
  • Vente ou location : Non 
  • Prix location au m2 : 6 € 
  • Remarque prix : Une location en lots peut être étudiée en fonction des projets et des besoins  

Contact

Thomas ITIER
Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com



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